Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1691/2013 ~ М-1296/2013 от 23.04.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-1691/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярска 04 июня 2013 г.

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

с участием представителя истца ООО «УК «<данные изъяты>» ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени. Свои требования мотивируя тем, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в трехкомнатной квартире, площадью 53 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> рабочий, <адрес>, ком.3,4,5 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик пользуется предоставляемыми ему жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Вследствие чего за период с марта 2011г. по февраль 2013г. образовалась задолженность в размере 65 846 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, он в силу ст. 329,330 ГК РФ, обязан уплатить неустойку в размере 6236 руб. 80 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2362 руб. 51 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела дважды извещалась по месту проживания и регистрации, однако за судебными извещениями не явилась, в связи с чем, суд полагает, что ею избран такой путь защиты своего права. Однако поскольку ответчице известно о наличии задолженности, суд полагает, что при добросовестном отношении, она имела возможность осведомиться у истца о правовых последствиях неуплаты коммунальных платежей и о настоящем иске в суде.

При отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования ООО «УК «<данные изъяты>» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает и имеет регистрацию в ком. 3,4,5 трехкомнатной <адрес> по п<адрес> рабочий в <адрес>, общей площадью 53 кв.м., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги (л.д.5).

В связи с тем, что ответчик в период с марта 2011г. по февраль 2013г. возложенные на него в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполнял, образовалась задолженность в размере 65 846 руб. 88 коп., которая подлежит с нее взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением своих обязательств по оплате коммунальных платежей на задолженность истцом начислена неустойка, которая подлежит взысканию с ответчика в размере 6236 руб. 80 коп, согласно предоставленному истцом расчету.

Расчет сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает и ответчиком не оспорен, принимается судом ко взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2362 руб. 51 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 65 846 руб. 88 коп., пени в размере 6236 руб. 80 коп, государственную пошлину в размере 2362 руб. 51 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.