Решение от 22.07.2020 по делу № 02-5376/2020 от 22.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мещанский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5376/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, указывая на то обстоятельство, что между сторонами дата заключены договор купли-продажи нежилых помещений с условием рассрочки платежа. Однако, ответчик денежные средства вовремя не вносил, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в счет задолженности по договорам в сумме сумма, неустойку сумма, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, дата между наименование организации (Истец) и фио (Ответчик) были заключены Договоры купли-продажи:

- №НТ-ММ/11А-12/АН-ДКП (Договор 1), по которому Истец (Продавец) обязуется передать в собственность, а Ответчик (Покупатель) обязуется принять и оплатить нежилое помещение (далее- Машино-место) №12, площадью 17,4 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0020410:10424, расположенное на подземном этаже №-1 подземной автостоянки, находящейся по адресу: адрес, городской адрес;

- №НТ-ММ/11А-13/АН-ДКП (далее по тексту - Договор 2), по которому Истец (Продавец) обязуется передать в собственность, а Ответчик (Покупатель) обязуется принять и оплатить нежилое помещение (далее- Машино-место) №13, площадью 18,3 кв.м., кадастровый номер: 50:11:0020410:10425, расположенное на подземном этаже №-1 подземной автостоянки, находящейся по адресу: адрес, городской адрес.

Переход права собственности на Машино-места был зарегистрирован в установленном порядке.

дата Истец передал Ответчику машино-места по Акту приема-передачи.

Цена Договора 1 составляет сумма, которые оплачиваются следующим образом:

-1 платеж - сумма в срок по дата включительно;

-2 платеж -сумма в срок по дата включительно;

-3 платеж -сумма в срок по дата включительно;

-4 платеж - сумма в срок по дата включительно;

-5 платеж - сумма в срок по дата включительно.

Ответчиком по Договору 1 было оплачено сумма, по состоянию на дата задолженность Ответчика по Договору 1 составляет сумма.

Цена Договора 2 составляет сумма, которые оплачиваются следующим образом:

-1 платеж - сумма в срок по дата включительно;

-2 платеж - сумма в срок по дата включительно;

-3 платеж -сумма в срок по дата включительно;

-4 платеж - сумма в срок по дата включительно;

-5 платеж -сумма в срок по дата включительно.

Ответчиком по Договору 2 было оплачено сумма, по состоянию на дата задолженность Ответчика по Договору 2 составляет сумма.

Таким образом, общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет сумма.

Согласно пункту 2.2.1 Договоров в случае просрочки выполнения Покупателем обязательства по внесению любого из платежей, указанных в пункте 2.2. Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты штрафной неустойки в размере 0,1 % от суммы, оплата которой просрочена, за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения своих обязательств по Договору.

Согласно пункту 2.3 Договоров обязанность Покупателя по оплате Машино-места считается исполненной полностью со дня поступления на расчетный счет Продавца денежных средств в размере, указанном в пункте 2.1. Договора, а также неустойки за просрочку оплаты (при наличии таковой).

дата Истец направил в адрес Ответчика предупреждение о погашена задолженности, которое Ответчиком не было получено.

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик надлежащим образом обязанность по оплате не исполнил, в связи у него образовалась задолженность по двум договорам в сумме сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойка за несвоевременную оплату с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере сумма по каждому договору, что в совокупности составляет сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по договорам в сумме сумма, неустойку сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Мещанский ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░