Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3282/2014 ~ М-3149/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-3282/2014

Решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2014 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Иващенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой В. И. к ТСЖ «Сосновый бор-4» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истец Романова В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по <адрес>.

Свои требования Романова В.И. мотивирует тем, что <дата> истицей был заключен Договор <номер>-У с Ю. об уступке права требования, в соответствии с которым Ю. уступил, и Романова В.И. приняла на себя право требования по договору <номер> от <дата> в отношении строящегося объекта недвижимого имущества, а именно: <данные изъяты> квартиры общей проектной площадью <данные изъяты>, расположенной на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу (строительному): <адрес>.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 11.11.2010 года по делу <номер> признано право собственности Романовой В.И. на долю в объекте незавершенного строительства в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной на 8 этаже под условным <номер>, общей проектной площадью <данные изъяты>., в 8-ти этажном многоквартирном жилом доме по <адрес> ( предварительный почтовый адрес: <адрес>).

В соответствии с определением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2013 года по делу А41-50737/13 об утверждении мирового соглашения между ТСЖ «Сосновый бор-4» и Администрацией города Серпухов Московской области на условиях выдачи Администрацией города Серпухов Московской области разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> Администрацией города Серпухов Московской области выдано разрешение <номер> от <дата> на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного жилого дома. На основании разрешения Администрации города Серпухов Московской области <номер> от <дата> на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, ТСЖ «Сосновый бор-4» передало Романовой В.И. по акту приема-передачи от <дата> объект долевого строительства в виде квартиры <номер>, расположенной на 8 этаже в многоквартирном жилом доме по <адрес> общей площадью помещений <данные изъяты>, состоящую из <данные изъяты> комнат. По законодательству Российской Федерации при получении разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектом жилого фонда участники долевого строительства имеют право на получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты их долевого участия во введенных в эксплуатацию законченных строительством объектов жилого фонда.

Истец Романова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.32).

Ответчик представитель ТСЖ «Сосновый бор-4» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме (л.д.29).

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.37).

Третье лицо представитель Администрации г. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще (л.д.36).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ)

Согласно статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Принимая во внимание, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком по настоящему делу, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Романовой В. И. удовлетворить.

Признать право собственности за Романовой В. И. на <данные изъяты> квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2014 года.