Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2012 ~ М-34/2012 от 19.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего:             Москалева А.В.

при секретаре                                 Яковлевой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машегировой О.Б. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова - на - Дону, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственницей квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ. и постановления Главы Администрации Железнодорожного района г. Ростова -на- Дону № от ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий истица произвела перепланировку и переустройство квартиры в соответствии с эскизным проектом перепланировки квартиры. В результате чего общая площадь квартиры стала 34,1 кв. м., а жилая площадь - 16,0 кв. м.

Согласно эскизному проекту ООО «АРХБЮРО» после перепланировки квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает права третьих лиц и не представляет опасности для жизни и здоровья людей, а также соответствует требованиям СНиП.

Истица - Машегирова О.Б., будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, будучи, надлежащим образом, извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

3-е лицо: УФСГРКиК по РО, будучи, надлежащим образом, извещенное о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилось, возражения на иск не представило.

Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчиком и 3-м лицом возражения против иска не заявлены.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, /л.д.4/, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.25/. Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы Администрации Железнодорожного района г. Ростова -на- Дону № от ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий истица произвела перепланировку и переустройство квартиры в соответствии с эскизным проектом перепланировки квартиры. В результате чего общая площадь квартиры стала 34,1 кв. м., а жилая площадь - 16,0 кв. м.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно эскизному проекту ООО «АРХБЮРО» после перепланировки квартира № расположенная по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает права третьих лиц и не представляет опасности для жизни и здоровья людей, а также соответствует требованиям СНиП.

         В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,1 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░.

░░░░░: