Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2016 ~ М-55/2016 от 14.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    г. Самара                            ДДММГГГГ

    Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

с участием представителя прокуратуры Самарского района г. Самары – ФИО5,

представителя истицы Щедриной Т.В. – ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Щедрина В.С., ФИО3,

при секретаре Салаховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щедриной Т.В. к Щедрину В.С., Щедриной К.Ф. о выселении, признании права собственности, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Щедрина Т.В. обратилась в Самарский районный суд г. Самары с указанным иском первоначально к Щедрину В.С., требуя признать его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из этого жилого помещения.

    Согласно доводам иска, Щедрин В.С. и Щедрина К.Ф. являются родителями истицы, которые на момент рождения истицы и до настоящего времени состоят в браке. Истице с родителями на праве собственности в порядке приватизации принадлежала двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, которую они продали ДД.ММ.ГГГГ и в тот же день купили две однокомнатных квартиры: одну для истицы по адресу: <адрес>, и другую для родителей истицы по адресу: <адрес>. Квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную на совместно вырученные родителями от продажи предыдущего жилого помещения денежные средства, мать истицы Щедрина К.Ф. оформила на свое имя, не включив отца истицы Щедрина В.С. в число собственников. Первое время после покупки квартиры по адресу: <адрес> Щедрин В.С. проживал в этой квартире вместе с Щедриной К.Ф. и зарегистрирован по данному адресу. Через несколько месяцев он переехал жить в квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности его сестре <данные изъяты> После смерти ФИО7 истица в порядке наследования по завещанию получила в собственность указанную квартиру. Щедрин В.С. продолжает и намерен проживать в данной квартире без регистрации. Однако в силу преклонного возраста Щедрин В.С. не в состоянии нормально обслуживать самого себя и обеспечивать безопасную техническую эксплуатацию внутриквартирного оборудования, в частности он постоянно поддерживает огонь горелки на газовой плите, что очень беспокоит соседей, которые видят в этом угрозу взрыва, в связи с чем обращались в правоохранительные органы. Квартира нуждается в немедленном ремонте, однако истица ввиду тяжелого материального положения не может нести соответствующие расходы, а Щедрин В.С. не намерен участвовать в таких расходах. Истица не имеет беспрепятственного доступа в ее же квартиру и к имуществу, которое находится в квартире и передано ей по завещанию, так как Щедрин В.С. не всегда пускает ее в квартиру. Истица намерена продать спорную квартиру, однако проживание в ней Щедрина В.С. препятствует продаже квартиры. Полагает, что Щедрину В.С. принадлежит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку эта квартира является совместно нажитым имуществом Щедрина В.С. и Щедриной К.Ф., в связи с чем считает необходимым вселение Щедрина В.С. в указанную квартиру, так как это обеспечит возможность постоянного присмотра за ним со стороны супруги Щедриной К.Ф., в чем он нуждается по возрасту и по состоянию здоровья, и обращения за медицинской помощью ввиду прикрепления его поликлинике по месту регистрации. Ссылаясь на нарушение ее прав как собственника спорной квартиры, истица обратилась в суд, предъявив настоящий иск.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Щедрина К.Ф. и исковые требования стороной истца были изменены, в соответствии с которыми истица просит признать право собственности Щедрина В.С. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; выселить Щедрина В.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истицы Щедриной Т.В. – ФИО8 заявленные исковые требования с учетом изменений полностью поддержал и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что дополнений нет.

Ответчик Щедрин В.С. в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснив, что квартира по адресу: <адрес> является их с супругой Щедриной К.Ф. общей совместной собственностью, приобретена в период их брака ДД.ММ.ГГГГ на вырученные от продажи в тот же день принадлежащей им на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> денежные средства, в связи с чем исковые требования о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не признает. В квартире по адресу: <адрес> он проживает постоянно более 20 лет. Указанная квартира на праве собственности принадлежала его сестре Щедриной Н.С., которая завещала квартиру его дочери, то есть истице. Он проживал вместе с сестрой в спорной квартире до ее смерти в качестве члена ее семьи, вел с ней общее хозяйство, у них был общий бюджет, ухаживал за ней ввиду состояния ее здоровья. У сестры супруга, детей и других родственников не было. Он сам себя обслуживает и не нуждается в постоянном постороннем уходе. С дочерью он не общается уже более 20 лет. Выселяться из квартиры по адресу: <адрес> вселяться в квартиру по адресу: <адрес> он также не намерен, поскольку с супругой Щедриной К.Ф. не проживает уже более 20 лет, с 1993 года, а другого жилого помещения у него нет, в связи с чем просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Ответчица Щедрина К.Ф. в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражала, пояснив, что квартира по адресу: <адрес> является их с супругом Щедриным В.С. общей совместной собственностью, приобретена в период их брака ДД.ММ.ГГГГ на вырученные от продажи в тот же день принадлежащей им на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> денежные средства. Щедрин В.С. через неделю после покупки квартиры по адресу: <адрес> переехал жить к своей сестре Щедриной Н.С. в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> живет по указанному адресу более 20 лет. Он проживал вместе с сестрой в спорной квартире до ее смерти в качестве члена ее семьи, вел с ней общее хозяйство, у них был общий бюджет, совместные расходы, ухаживал за ней ввиду состояния ее здоровья до самой смерти, так как у ФИО7 супруга, детей и других родственников не было. До настоящего времени их брак с Щедриным В.С. не расторгнут, однако она не может проживать вместе с Щедриным В.С. в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, так как они вместе не живут более 20 лет, она сама в силу преклонного возраста и состояния здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе и не сможет ухаживать за Щедриным В.С., который сам себя обслуживает, не нуждается в постоянном постороннем уходе и не намерен выселяться из квартиры по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, однако надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав пояснения сторон, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части выселения Щедрина В.С. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Из представленных суду копий свидетельства о рождении истицы Щедриной Т.В. (л.д. <данные изъяты>), свидетельства о браке (л.д. <данные изъяты>) судом установлено, что родителями истицы являются Щедрин В.С. и Щедрина К.Ф., брак которых не расторгнут до настоящего времени, что также признавалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что в результате продажи ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей истице и ответчикам в порядке приватизации двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>) в тот же день ДД.ММ.ГГГГ были приобретены по договорам купли-продажи: квартира по адресу: <адрес>, право собственности в отношении которой было зарегистрировано в БТИ г. Самары за истицей (л.д. <данные изъяты> и квартира по адресу: <адрес>, право собственности в отношении которой было зарегистрировано в БТИ г. Самары за Щедриной К.Ф. (л.д. <данные изъяты>).

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу: <адрес> был удостоверен нотариально, право собственности Щедриной К.Ф. на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ г. Самары ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из сообщения Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что Щедрин В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ).

Разъясняя порядок применения данных норм закона, Верховный Суд РФ в п. 15 Постановления Пленума от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указал, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая во внимание, что спора между супругами Щедриными по поводу определения долей в квартире по адресу: <адрес> не имеется и таких требований ими не заявляется, тогда как такое право в силу закона принадлежит только супругам, относительно удовлетворения таких требований ответчики возражают, оснований для удовлетворения исковых требований о признании за Щедриным В.С. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> суда не имеется.

В соответствии с представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), Щедрина Т.В. в порядке наследования по завещанию является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

По сведениям МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» (л.д. <данные изъяты> в квартире по данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.п. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие родственных отношений с собственником жилого помещения само по себе не влечет безусловное признание ответчика Щедрина В.С. членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения Щедриной Т.В.

Как следует из пояснений сторон и представленных суду доказательств, Щедрин В.С. на протяжении многих лет проживал в спорной квартире совместно со своей сестрой ФИО7, являвшейся прежним собственником данной квартиры, с ее согласия, как член ее семьи. С истицей, получившей в собственность спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО7, Щедрин В.С. не поддерживает семейных отношений более 20 лет, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу они не проявляют, он не вселялся истицей в спорную квартиру как собственником квартиры, проживает в указанной квартире в отсутствие согласия истицы, то есть не является членом семьи собственника квартиры в смысле указанных положений жилищного законодательства.

Право граждан, не являющихся членами семьи собственника, на проживание в жилом помещении, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником, однако такого договора не имеется.

Кроме того, судом установлено, что Щедрин В.С. имеет в общей совместной собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное им совместно со своей супругой Щедриной К.Ф. в браке на вырученные от продажи принадлежащей им в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес> денежные средства, что признавалось ответчицей Щедриной К.Ф. в ходе рассмотрения дела, где он имеет регистрацию.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении Щедрина В.С. из принадлежащей истице на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> силу перечисленных выше положений действующего законодательства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, исковые требования о вселении Щедрина В.С. в жилое помещение по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик Щедрин В.С. возражает относительно удовлетворения таких требований истицы, сам таких требований не заявлял, исковые требования заявлены вопреки воли ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щедриной Т.В. удовлетворить частично.

    Выселить Щедрина В.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальных исковых требований Щедриной Т.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Самарский районный суд г. Самары.

    Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда                     А.М. Балова