Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2023 (2-1592/2022;) ~ М-1538/2022 от 13.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2023 по исковому заявлению Солдаткиной Таисии Михайловны к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, Рыжовой Светлане Михайловне, Рыжова Ивана Михайловича, Уздяевой Раисе Михайловне об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о смежном земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Солдаткина Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, Рыжовой Светлане Михайловне, Рыжова Ивана Михайловича, Уздяевой Раисе Михайловне об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о смежном земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ матери истицы – ФИО1 был выдан государственный контракт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 10 га, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 100000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 является истец, и Рыжова С.М., Рыжов И.М., Уздяева Р.М. которые приходятся наследодателю детьми, при этом Рыжова С.М., Рыжов И.М., Уздяева Р.М. на наследственное имущество не претендуют и в связи с этим от оформления наследственных прав отказались. Для определения границ и площади вышеуказанного земельного участка, он обратился в ООО «Центр правовой поддержки» с целью проведения межевания земельного участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка было установлено, что что площадь уточняемого земельного участка осталась неизменна и составила 100000 кв.м., при сопоставлении сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № установлен факт пересечения (наложения) границ.

В результате наложения границ контура № земельного участка №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с уточнёнными границами земельного участка № образовалась область пересечения границ, в пределах которой оказался весь уточняемый земельный участок.

Представитель истца ФИО9 просил признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек, указанных в исковом заявлении. Решением суда аннулировать сведения в ГКН о координатах характерных точек указанного земельного участка в границах точек, указанных в исковом заявлении. Признать право собственности в порядке наследования Солдаткиной Таисией Михайловной на земельный участок, общей площадью 100000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 100000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Солдаткина Т.М., представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Ответчики Рыжова С.М., Рыжов И.М., Уздяева Р.М. в судебное заседание не явились, представили заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, отправленной заказной почтой, которую он получил, о причинах неявки суду не сообщил.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Ее наследниками первой очереди по закону являются дети Солдаткина Т.М. Рыжова С.М., Рыжов И.М., Уздяева Р.М. При этом Рыжова С.М., Рыжов И.М., Уздяева Р.М. подтвердили принятие наследства Солдаткиной Т.М., указав, что сами на наследство после смерти матери не претендуют.

Из справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.

Из справки Администрации сельского поселения Малый Толкай от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>, по данному адресу проживала одна.

ФИО1 был выдан государственный контракт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 10 га, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером №, данный земельный участок имеет общую площадь 100000 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (X)	Координаты, м (Y)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Центр правовой поддержки» на земельный участок с кадастровым номером №, из заключения кадастрового инженера было установлено, что данный земельный участок имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Администрации муниципального района Похвистневский и переданного в аренду ФИО10

Судом было установлено, что в сведениях о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> имеются ошибки:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (X)	Координаты, м (Y)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Верные координаты соответствующих характерных точек земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (X)	Координаты, м (Y)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В судебном заседании стороны подтвердили отсутствие споров о месте положения границ спорных земельных участков.

Во внесудебном порядке устранить выявленную реестровую ошибку не представилось возможным.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о признании реестровой ошибкой сведений, внесенные в государственный кадастр недвижимости о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Администрации муниципального района Похвистневский и переданного в аренду ФИО10

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 100000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в существует на местности пятнадцать и более лет, Солдаткина Т.М. приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать реестровой ошибкой, подлежащей исключению из ЕГРН, сведения о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (X)	Координаты, м (Y)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в ЕГРН взамен исключенных сведения о следующих координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (X)	Координаты, м (Y)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Солдаткиной Таисией Михайловной, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 100000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и установить местоположение границ согласно нижеследующих сведений о характерных точках:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (X)	Координаты, м (Y)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.23 г.

Судья                                С.Л.Федосеева