Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2014 ~ М-4736/2013 от 30.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-886/2014

11 февраля 2014 года г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего Посновой Л.А., с участием:

представителя истца Крупиной О.Н.

при секретаре Ширяевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юр.л.1 к Алиеву Р.А,, Лебедевой Г.С., ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л :

юр.л.1 обратилось в суд с исковым заявлением к Алиеву Р.А., Лебедевой Г.С., Широких В.П. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ноября 2011 года по ноябрь 2013 года. Сумма задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, сумма пени за указанный период составляет <данные изъяты> рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков. Также просит взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, заявленные исковые требования поддержала с учетом представленных уточнений. В связи с добровольным погашением части основного долга в размере <данные изъяты> рублей сумма задолженности по квартплате составляет <данные изъяты> рублей, сумма пени осталась прежней и составила <данные изъяты> рублей. Указанные суммы, а также судебные расходы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики Алиев Р.А., Лебедева Г.С. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела через ответчицу Широких В.П.

Ответчица Широких В.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения уведомлена лично – повесткой. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, просит учесть, что часть суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей была уплачена.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Лебедева Г.С., Широких В.П., Алиев Р.А. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и юр.л.1 заключен договор № управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере <данные изъяты> действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно выписке из лицевого счета, за период с ноября 2011 года по ноябрь 2013 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, исходя из которой, за этот же период насчитана пеня в размере <данные изъяты> рублей. В декабре 2013 года ответчиками внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем, сумма задолженности по основному долгу уменьшилась до <данные изъяты> рублей.

На предписание управляющей компании в добровольном порядке погасить оставшуюся задолженность, ответчики своих обязанностей в полном объеме не выполнили.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков – солидарной обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании юр.л.1 подлежат удовлетворению.

Таким образом, с Алиева Р.А., Лебедевой Г.С., Широких В.П. в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку выполнения обязанностей – <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> рубля в долевом порядке по <данные изъяты> рубля с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования юр.л.1 удовлетворить.

Взыскать с Алиева Р.А., Лебедевой Г.С., Широких В.П. в солидарном порядке в пользу юр.л.1 задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ноября 2011 года по ноябрь 2013 года в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рубля с каждого.

Речение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий Л.А. Поснова