Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2013 (2-5786/2012;) ~ М-5154/2012 от 04.12.2012

дело № 2-938/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2013 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахместеровой Л.С. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Бахместерова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований Бахместерова Л.С. указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № 637 от 11.05.1995 года. По указанному адресу она зарегистрирована с 02.06.1995 года, решила воспользоваться своим правом на приватизацию, собрала все необходимые документы, оформила технический паспорт жилого помещения, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Обратившись в администрацию Пушкинского муниципального района, она получила отказ в приватизации в устной форме в связи с тем, что фактически занимаемая площадь жилого помещения не совпадает с площадью указанной в ордере. По ордеру – 24,5 кв.м., фактически занимаемая площадь – 22,5 кв.м.. За время ее проживания в указанном жилом помещении никакого переоборудования и перепланировок не производилось. Предположительно метраж жилого помещения был ошибочно указан в ордере. Просит суд признать за ней право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> площадью 9,2 кв.м., и 13,3 кв.м. в порядке приватизации (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Бахместерова Л.С. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнаты площадью 9,2 кв.м. и 13,3 кв.м. с 0,33 доли в праве собственности на места общего пользования, расположенные по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Морозова И.В. (л.д. 27) не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что Бахместерова Л.С. по договору социального найма занимает указанные комнаты в квартире.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном упр????????????????????????????????????????????????????????????????????u?????J?J?J????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/????????????

Судом установлено, что Бахместеровой Л.С. на основании ордера № 637 от 11.05.1995 года по договору социального найма предоставлено две комнаты общей площадью 24,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 8).

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) составленного по состоянию на 29.10.2012 года, данная квартира № состоит из 5 комнат, из которых две с номерами № и № с 0,45 доли на места общего пользования приватизированы по 1/3 доли за каждым Горшковой Е.Н., Селищевым А.А., Горшковой М.В. (л.д. 15-25).

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 10, 11-12), Бахместерова Л.С. зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире с 02.06.1995 года, занимает комнаты площадью 9,20 кв.м. и площадью 13,30 кв.м., указанные жилые помещения находятся в муниципальной собственности, общая площадь помещений составляет – 22,5 кв.м..

В материалы дела предоставлен расчет БТИ, из которого следует, что на указанные комнаты истцу приходится 0,33 доли мест общего пользования (л.д. 26).

Бахместерова Л.С. обращалась в Администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении на праве собственности в порядке приватизации указанных комнат, в чем ей отказано в виду несоответствия площади жилых помещений указанных в финансовом лицевом счете и в справке Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 28).

Как следует из материалов дела, Бахместерова Л.С. ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.

Поскольку истица по договору социального найма занимает указанные комнаты, ранее в приватизации не участвовала, то её исковые требования подлежат удовлетворению. При этом, ошибка в указании общей площади комнат в ордере не может являться препятствием Бахместеровой Л.С. в приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бахместеровой Л.С. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Бахместеровой Л.С. право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью 13,3 кв.м. и комнату № площадью 9,2 кв.м., с 0,33 доли в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –10 января 2013 года.

Судья: ....

....

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2013 (2-5786/2012;) ~ М-5154/2012 от 04.12.2012

2-938/2013 (2-5786/2012;) ~ М-5154/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица