Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2020 ~ М-346/2020 от 11.02.2020

     Дело № 2-1125/2020

24RS0028-01-2020-000446-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года               город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего судьи Ремезова Д.А., при секретаре Жибиновой В.А.,

с участием: ответчика Бабкиной Г.М. представителя ответчика Мороз Г.Ф., действующей в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревых Александра Васильевича, Ларисы Геннадьевны, Ксении Александровны, Дарины Александровны к Бабкиной Галине Михайловне, Петуховой Виктории Викторовне о возложении обязанности по приведению в надлежащее состояние внутриквартирных коммуникаций и имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным заявлением (с учетом уточнений иска от 24.08.2020г.) к ответчикам, ссылаясь на то, что являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. С <адрес>, принадлежащей ответчикам, 23.11.2019г. произошел залив квартиры истцов, вследствие чего им причинен ущерб, что подтверждается Актом от 25.11.2019г. № «О последствиях залива <адрес> по адресу: <адрес>». До этого, имели место быть случаи затопления квартиры истцов из квартиры ответчиков, что видно из Актов от 29.08.2019г. №, от 13.11.2019г. №, от 16.01.2017г. №. Факт затопления также был в марте 2019г., акт при этом не составлялся, однако в возмещение ущерба истцу Лазареву А.В. ответчиками передана сумма в размере 5 000 руб. Вина ответчиков заключается в том, что они, являясь собственниками жилого помещения, небрежно относятся к инженерным сетям и иным конструкциям своей квартиры, что привело к неисправностям в системе водоснабжения и канализации и послужило причиной залива квартиры истцов, причинении им ущерба.

Поскольку собственник жилого помещения, в силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, истцами к ответчикам заявлены требования о возложении обязанности по приведению в надлежащее состояние внутриквартирных коммуникаций и имущества, находящееся в санузле и кухне квартиры ответчиков.

В судебное заседание истцы, будучи надлежащим образом уведомленными о слушании дела, не явились, ходатайств не представили.

Определением суда от 25.05.2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Петухова В.В., являющаяся сособственником <адрес> дома по адресу: <адрес>. О рассмотрении дела последняя также извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не направила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ТСЖ «Фортуна-1», извещенного надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился.

С учетом имеющихся сведений об извещении неявившихся лиц, участвующих в деле, отсутствие ходатайств об отложении дела, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Бабкина Г.М. и её представитель Мороз Г.Ф. в судебном заседании не отрицали вышеуказанные факты затопления квартиры истцов по вине ответчиков. При этом полагали в иске отказать, так как квартира ответчиков находится в надлежащем состоянии, заявленные истцами уточненные требования носят абстрактный характер.

Суд, выслушав ответчика Бабкину Г.М. и её представителя Мороз Г.Ф., исследовав материалы дела, находит в иске отказать по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Статьей 210 ГК РФ, предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, ч.3, ч.4 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что истцы Лазаревы Александр Васильевич, Лариса Геннадьевна, Ксения Александровна, Дарина Александровна являются собственниками (1/4 доли в праве собственности каждый) жилого помещения по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН от 14.05.2020г.).

Ответчикам Бабкиной Галине Михайловне (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доли) на праве долевой собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН от 14.05.2020г.).

Из пояснений ответчика Бабкиной Г.М., а также имеющихся в деле актов ТСЖ «Фортуна-1» от 16.01.2017г., от 29.08.2019г. №, от 13.11.2019г., от 25.11.2019г. следует, что 14.01.2017г., 28.08.2019г., 03.11.2019г., 23.11.2019г. по вине ответчиков, допустивших бесхозяйственное отношение к принадлежащему им жилому помещению (<адрес>), имели место затопления <адрес>, принадлежащей истцам, что повлекло причинение им ущерба. Причинами затопления явились вышедший из строя смеситель на кухне (14.01.2017г.), засор канализации (28.08.2019г.), течь воды в ванной комнате (03.11.2019г.), переполнение ванны (23.11.2019г.). Также факт затопления был в марте 2019г., в связи с чем Бабкиной Г.М. истцам возмещен ущерб в размере 5 000 руб.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что истцами выбран неверный способ защиты права. В частности, при очевидном причинении ущерба требований о возмещении убытков не заявлено, доказательств, подтверждающих размер причиненного ущерба, не представлено. Как следует из пояснений ответчика Бабкиной Г.М., в настоящее время квартира ответчиков приведена в надлежащее состояние, доказательств обратному истцами также не представлено. С момента последнего затопления (23.11.2019г.) подобных фактов не было. При этом предъявленные истцами требования о приведении в надлежащее состояние внутриквартирных коммуникаций и имущества, находящееся в санузле и кухне квартиры ответчиков, носят неконкретный характер. Таким образом, приведенные выше обстоятельства в их совокупности не позволяют суду удовлетворить заявленные требования, что не лишает истцов права на обращение в суд с иском о возмещении убытков при наличии соответствующей оценки суммы, причиненного им ущерба.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лазаревых Александра Васильевича, Ларисы Геннадьевны, Ксении Александровны, Дарины Александровны к Бабкиной Галине Михайловне о возложении обязанности по приведению в надлежащее состояние внутриквартирных коммуникаций и имущества, находящееся в санузле и кухне <адрес> по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение принято в окончательной форме 09.09.2020г.

Председательствующий Д.А.Ремезов