Определение по делу № 2-2266/2018 от 28.05.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Офицеровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2266/18 по иску Горина Юрия Борисовича к Осиповой Любови Григорьевне о внесении изменений в сведения о вновь образуемом земельном участке, по встречному иску Осиповой Любови Григорьевны к Горину Юрию Борисовичу о реальном разделе жилого дома и земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горин Ю.Б. обратился в суд с уточненным иском к ответчику Осиповой Л.Г. о внесении сведений о вновь образуемом земельном участке площадью <данные изъяты>. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек.

Осипова Л.Г. предъявила встречные исковые требования к ФИО3 о резальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, и выделе ей в собственность части жилого дома в составе следующих помещений: в лит. А комната площадью 16,4 кв. м и комната площадью 10,6 кв. м, лит. а площадью 10 кв. м, с хозяйственными постройками; выделении в собственность ответчика части жилого дома с хозяйственными постройками, в составе следующих помещений: в лит. А комната площадью 16,3 кв. м и комната площадью 9,1 кв. м, лит. а площадью 10 кв. м, лит. а2 площадью 15,2 кв. м, лит. а1 площадью 3,3 кв. м, хозяйственные постройки лит. Г2 – уборная, лит. Г3 – душ; реальном разделе земельного участка при <адрес>, и признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в указанных координатах; об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с КН №, и признании за ФИО3 права собственности на земельный участок с КН №; прекращении в ЕГРН регистрационной записи на ее имя о регистрации права собственности на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Осиповой Л.Г. по доверенности Богина М.Б. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения по условиям, изложенным в письменном виде.

В судебном заседании представитель истца Горина Ю.Б. по доверенности Касаткина О.В. согласился с заключением мирового соглашения на условиях, предложенных представителем истца, и изложенных в письменном виде.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении и подписаны сторонами, которые приобщены к материалам дела.

При этом, судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, мировое соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, заключенное между истцом Гориным Юрием Борисовичем и ответчиком Осиповой Любовью Григорьевной, по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению о возможности осуществления реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствие с условиями раздела жилого дома в собственность Горину Юрию Борисовичу передается часть жилого дома с хозяйственными постройками расположенного по адресу: <адрес> составе следующих литер: литер «А» комната площадью 16,3 кв.м. и комната площадью 9,1 кв.м, литер а площадью 10 кв.м., литер а2 площадью 15,2 кв. м, литер а1 3.3 кв.м, хозяйственные постройки литер Г2 – уборная, литер Г3 – душ.

В собственность Осипой Любови Григорьевне передается часть жилого дома с хозяйственными постройками расположенного по адресу: <адрес>, в составе следующих литер: литер «А» комната площадью 16,4 и комната площадью 10,6 кв.м ; литер а площадью 10 кв.м., хозяйственные постройки сарай, уборная (вновь возведенные).

Стороны определили, что не претендуют на денежную компенсацию за несоответствие площадей передаваемых в собственность сторон идеальным долям вправе собственности на спорное строение. Прекращается право собственности обоих сторон на хозяйственные постройки Г1 и Г, в связи со сносом строение по ветхости.

Прекратить право общей долевой собственности Горина Юрия Борисовича и Осиповой Любови Григорьевны на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с реальным разделом жилого дома и прекратить в едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи на указанных правообладателей за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ (правообладатель Осипова Л.Г.) и запись № от ДД.ММ.ГГГГ (правообладатель Горин Ю.Б.).

На основании проведенного натурного исследования и анализа предоставленных документов специалистом установлено, что в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с № допущена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном определении местоположения границы земельного участка при проведении кадастровых работ с целью уточнения его местоположения границы и площади.

Стороны признают, что земельные участки с кадастровыми номерами №:32 ранее составляли единый массив землепользования при <адрес>. В связи с наличием кадастровой ошибки, а также с реальным разделом жилого дома, стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В результате реального разделе земельного участка образуются три самостоятельных земельных участка.

Исключить из ГКН сведения о характерных точках координат местоположения земельного участка с кадастровым номером № установленные решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с его отменой по вновь открывшимся обстоятельствам.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с КН №, для чего внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы земельного участка с №, установить местоположение границы земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с фактическим пользованием, в соответствии с координатами характерных точек линии границы земельного участка с КН № приведенными в таблице и признать за Гориным Юрием Борисовичем право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения подсобного хозяйства.

табл. 1. Каталог длин линий, дирекционных углов и координат характерных точек фактической границы земельного участка с №

Расположение: <адрес>

Площадь: <данные изъяты>.м

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером	№
Зона №	2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
Уточненные координаты, м
X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- признать за Гориным Юрием Борисовичем право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения подсобного хозяйства, со следующими характерными точками координат местоположения земельного участка:

табл. 2. Каталог длин линий, дирекционных углов и координат характерных точек фактической границы земельного участка с №

Расположение: обл. Московская, р-н Чеховский, Стремиловское, д. Репниково, <адрес>

Площадь:<данные изъяты> кв.м

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером	№
Зона №	2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	405553,83	2184923,19	0,1	-

- признать за Осиповой Любовью Григорьевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м разрешенное использование: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения подсобного хозяйства со следующими характерными точками координат местоположения земельного участка:

Табл. 3. Каталог длин линий, дирекционных углов и координат характерных точек фактической границы земельного участка с №

Расположение: обл. <адрес>

Площадь: 850 кв.м

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером	№
Зона №	2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки
Существующие координаты, м	Уточненные координаты, м
X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Прекратить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись на имя Осиповой Любови Григорьевны о регистрации права собственности на ? долю вправе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае разночтения в координатах земельных участков сторон, руководствоваться заключением специалиста ООО «Виктория» Пилипенко О.Е. № которое является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Судебные расходы и расходы на представителей, а также расходы, связанные со снятием и постановкой на государственный кадастровый учет, формированием межевых дел и регистрацией права собственности, стороны несут самостоятельно.

Производство по делу № по иску Горина Юрия Борисовича к Осиповой Любови Григорьевне о внесении изменений в сведения о вновь образуемом земельном участке, по встречному иску Осиповой Любови Григорьевны к Горину Юрию Борисовичу о реальном разделе жилого дома и земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка – прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: Н.В. Геберт