Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5341/2020 ~ М-4573/2020 от 27.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Самара    25 декабря 2020 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Синельниковой Э.М.,

с участием представителя истца (по доверенности) ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 63RS0№-21) по иску ООО «Жилуниверсал» к Киселевой Т.А., Киселевой М.А. и Киселеву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» в исковом заявлении просили взыскать солидарно с Киселевой Т.А., Киселевой М.А. и Киселева О.А. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126 510 руб. 55 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 148 руб. 77 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 013 руб. 18 коп.

Требования мотивированы следующим: истец – Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес> передан истцу в управление на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирными домами, заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал». В 2015 году между ООО «Жилуниверсал» и ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» был заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ №-ПД. В соответствии с п. 2.1 указанного договора, ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> г.о. Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Ответчики: Киселева Т.А., Киселева М.А. и Киселев О.А., а также несовершеннолетний Киселев Д.О. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира неприватизирована. Ответчица Киселева Т.А. зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Киселева М.А. зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Киселев О.А. зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Киселев Д.О. зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность. Ответчики не выполняют требования жилищного законодательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Расчет задолженности ответчиков произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Жилуниверсал» (по доверенности) ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики: Киселева Т.А., Киселева М.А. и Киселев О.А. в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзывы не предоставили.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Все конверты, которые посылал суд ответчикам, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец – Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

<адрес> передан истцу в управление на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирными домами, заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал».

В 2015 году между ООО «Жилуниверсал» и ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» был заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ №-ПД.

В соответствии с п. 2.1 указанного договора, ГУП <адрес> «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> г.о. Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Ответчики: Киселева Т.А., Киселева М.А. и Киселев О.А., а также несовершеннолетний Киселев Д.О. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира неприватизирована. Ответчица Киселева Т.А. зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Киселева М.А. зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчик О.А. зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается частью VII Жилищного кодекса РФ.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы – управляющая организация, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Расчет задолженности ответчиков произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность.

Ответчики не выполняют требования жилищного законодательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 126 510 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона «Об электроэнергетике» и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с данными обстоятельствами истец произвел расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 64 148 руб. 77 коп.

Суд согласен с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени принимает его, поскольку расчет произведен арифметически верно и не оспорен ответчиками.

Ранее истец обращался с заявлением о выдачи судебного приказа по взысканию солидарно с ответчиков, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика.

Принимая во внимание, что до настоящего времени ответчики не погасили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец предоставил суду платежное поручение, подтверждающее уплату государственной пошлины в размере 5 013 руб. 18 коп. Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Киселевой Т.А., Киселевой М.А. и Киселева О.А. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126 510 рублей 55 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 148 рублей 77 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 013 рублей 18 копеек, а всего взыскать 195 672 (сто девяносто пять тысяч шестьсот семьдесят два) рубля 50 копеек.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.