Решение по делу № 2-2430/2020 ~ М-2078/2020 от 21.08.2020

38RS0№-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    16 декабря 2020 года                                                                                          г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Тур У.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обратилось ООО Холдинговая компания коммунальные системы, мотивируя свои требования тем, что за период с 01.09.2015г. по 31.12.2017г. образовалась задолженность в размере 64 039,81 руб. ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> г. Иркутска с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Судебный приказ от ****год был отменен по заявлению ответчика.

Просили суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 039,81 руб., расходы по госпошлине в размере 2 121,19 руб.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту жительства по месту регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> г. Иркутска с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, который по заявлению ответчика был отменен определением от ****годг.

Согласно справке муниципального казенного учреждения Сервисно-регистрационный центр Иркутска паспортный стол <адрес> ФИО2, ФИО4, ФИО3, проживают и зарегистрированы по адресу: г. Иркутск, пер. Восточный 11-3.

В соответствии с протоколом открытого конкурса о т 28.05.2014г. указанный дом находится в обслуживании управляющей организации ООО «Холдинговая компания «Коммунальные услуги».

В соответствии с карточкой лицевого счета, с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц по указанному адресу задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2017г. составляет 64 039,81 руб.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ****год № плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ****год образовалась задолженность в размере 53162, 13 руб.

Доказательств внесения платы за пользование жилым помещением, либо признания гражданина в установленном порядке малоимущим ответчиками суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, госпошлины в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные услуги» в размере 2 121,19 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1294-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу общества с Общества с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Коммунальные системы» в солидарно порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 039,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 121,19 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       В.А. Долбня

Мотивированное решение изготовлено ****год.