Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4843/2019 ~ М-3821/2019 от 13.05.2019

                                                           2-4843/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой Елены Владимировны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности,

                        УСТАНОВИЛ:

    Изотова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что в 2004 году для строительства гаража ей выделен земельным участок. Из-за того, что истец не может поставить предоставленный земельный участок на кадастровый учет, не может зарегистрировать право собственности, вынуждена обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая исковые требования поддержала.

    Ответчик Администрация Одинцовского района в лице представителя с иском не согласилась, поскольку земельный участок в собственность истице не предоставлялся. За оформлением земельного участка в установленном порядке не обращалась.

     Третьи лица Росреестр и Администрация с.п. Ершовское представителей не направили.

    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен был до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 25 Земельного кодекса РФ государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу положений ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Ершовского с.о. Изотовой Е.В. выделен земельный участок № площадью 24 кв.м под строительство гаража (л.д.8).

В 2019г Изотовой Е.В. отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке (л.д.9).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

В соответствии со ст. 1 Закона N 137-ФЗ Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования (30.10.2001).

Постановление о выделении земельного участка издано в 2004 году, то есть после введения в действие ЗК РФ. Таким образом, ссылка истицы на ст.3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» является необоснованной.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил суду документы, что спорный земельный участок, на который истец просит признать право собственности, в соответствии с требованиями земельного законодательства в настоящее время не сформирован, и на государственный кадастровый учет не поставлен, в связи с чем, он как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи не существует, поскольку отсутствуют его необходимые характеристики, подтверждающие существование такого недвижимого имущества, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В Постановлении от 2004 года отсутствует кадастровый номер, предусмотренный ст.30 ЗК РФ (в редакции на момент издания постановления). В акте согласования местоположения земельного участка отсутствует согласование со стороны органа местного самоуправления (в отношении земель, государственной или муниципальной собственности, которые не разграничены).

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Изотовой Елены Владимировны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м по адресу: АДРЕС - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :