Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-266/2022 (2-4880/2021;) ~ М-4485/2021 от 15.11.2021

63RS0039-01-2021-007031-82

Резолютивная часть

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 января 2022г.                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солкиной В. А. к Солкину К. А., АО «Карион Про» о признании сделки по передаче имущества недействительной,

руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2 – 266/2022г. по иску Солкиной В. А. к Солкину К. А., АО «Карион Про» о признании сделки по передаче имущества недействительной, в Арбитражный суд <адрес>.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней.

Судья                             Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-007031-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГг.                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солкиной В. А. к Солкину К. А., АО «Карион Про» о признании сделки по передаче имущества недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Солкина В.А. обратилась в суд с иском к Солкину К.А., АО «Карион Про» о признании сделки по передаче имущества недействительной, указав, что Солкиной В.А. и Солкину К.А. на праве общей долевой собственности принадлежат нежилые помещения:

- нежилое помещение общей площадью 199,5 кв. м, этаж 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое помещение общей площадью 388,8 кв. м, этаж 2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое помещение общей площадью 177,870 кв. м, этаж 2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Решением единственного акционера АО «Карион Про» № от ДД.ММ.ГГГГ. Солкиным К.А. переданы АО «Карион Про» доли в праве общей долевой собственности в указанных нежилых помещениях.

Солкин К.А. является должником по исполнительному производству о взыскании алиментов в пользу Солкиной В.А. на содержание несовершеннолетнего Солкина С.К.

Кроме того, решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу Солкиной В.А. с Солкина К.А. взыскано неосновательное обогащение в размере 3 215 420, 04 рублей. Решение вступило в законную силу.

После передачи указанных объектов недвижимости, в собственности у Солкина К.А. остался жилой дом, в котором он проживает, и единственным источником дохода является заработная плата в сумме 15 000 рублей. Доход Солкина К.А. до передачи имущества в АО «Карион Про» от сдачи недвижимого имущества в аренду составлял 383 000 рублей в месяц.

Таким образом, передача права собственности Солкина К.А. на недвижимое имущество в пользу АО «Карион Про» привело к уменьшению его дохода, так как имущество использовалось Солкиным К.А. в коммерческих целях, для извлечения прибыли. При этом Солкин К.А. не утратил контроль над имуществом, а получил право беспрепятственного распоряжения имуществом, а также право возврата от общества рыночной стоимости имущества в денежной форме.

Кроме того, Солкина В.А. ссылается на нарушение, оспариваемыми юридическими действиями предусмотренного ст. 250 ГК РФ преимущественного права покупки доли в праве собственности на общее имущество, принадлежащего ей как участнику общей долевой собственности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать решение единственного акционера АО «Карион Про» № от 25.01.2021г. в части передачи в собственность АО «Карион Про» доли в праве общей долевой собственности на объекта недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства, нежилое помещение общей площадью 199,5 кв. м, этаж 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; ? доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства, нежилое помещение общей площадью 388,8 кв. м, этаж 2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; ? доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства, нежилое помещение общей площадью 177,870 кв. м, этаж 2, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, договор № о внесении вклада в имущество общества от ДД.ММ.ГГГГ., передаточного акта приема – передачи вклада в имущество общества от 28.01.2021г. мнимыми сделками, применить последствия недействительности сделки – прекратить право собственности АО «Карион Про» на указанное имущество.

От представителя Солкина К.А. поступило ходатайство о передаче дела в Арбитражный суд <адрес>, поскольку возникший спор носит экономический характер, связан с осуществлением предпринимательской деятельности собственниками объектов недвижимости, передача которых АО «Карион Про» оспаривается со стороны ИП Солкиной В.А. Данная предпринимательская деятельность осуществляется посредством сдачи объектов недвижимости в аренду АНОО «Интеллект-плюс», являющегося правопреемником первоначального арендатора - НОУ «MTJI-плюс».

В судебном заседании Солкин К.А. поддержал заявленное ходатайство.

Представитель АО «Карион Про» поддержала заявленное ходатайство.

Представитель Солкиной В.А. возражала против удовлетворения заявленного ходатайства, полагала спор подлежащим рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ч. 1 ст.27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч.2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно п.2 ч.б ст.27 АПК РФ независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела по спорам, указанным в статье 225.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч,1 ст.225.1 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также некоммерческой организацией, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, в том числе по следующим корпоративным спорам: споры, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией юридического лица.

И Солкин К.А., и Солкина В.А. являются индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в ЕГРИП под номерами, № (ОГРН ИП Солкина К.А.) и № (ОГРН ИП Солкиной В.А.).

Субъектами возникшего спора является юридическое лицо и индивидуальные предприниматели, а имущество, являющееся предметом оспариваемых юридических действий, использовалось в процессе предпринимательской деятельности сначала ИП Солкина К.А., а в настоящее время АО «Карион Про» и ИП Солкиной В.А., что следует из следующих заключенных в отношении него договоров:

- договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Солкиным К.А. (арендодатель) и негосударственным образовательным учреждением «MTJI - Плюс» (арендатор), по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование на условиях определенных настоящим договором нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 199,5 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

- договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Солкиным К.А. (арендодатель) и негосударственным образовательным учреждением «МТЛ - Плюс» (арендатор), по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование на условиях определенных настоящим договором нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 388,8 кв. м, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

- договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Солкиным К.А. (арендодатель) и негосударственным образовательным учреждением «МТЛ - Плюс» (арендатор), по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование на условиях определенных настоящим договором нежилое помещение н6н7, назначение: нежилое, общая площадь 177,870 кв. м, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

ИП Солкина В.А. как один из участников долевой собственности на нежилые помещения вступила в качестве одного из арендодателей в заключенные договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, №-АрП от ДД.ММ.ГГГГ., о чем были заключены соответствующие дополнительные соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Права ИП Солкина К.А. как арендодателя перешли к АО «Карион Про» после вклада в имущество АО «Карион Про».

Солкина В.А. ссылается на нарушение, по ее мнению, оспариваемыми юридическими действиями преимущественного права покупки доли в праве собственности на общее имущество, принадлежащего ей как участнику общей долевой собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что возникший спор носит экономический характер, связан с осуществлением предпринимательской деятельности собственниками объектов недвижимости, передача которых АО «Карион Про» оспаривается со стороны ИП Солкиной В.А.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При указанных обстоятельствах гражданское дело по иску Солкиной В. А. к Солкину К. А., АО «Карион Про» о признании сделки по передаче имущества недействительной, подлежит передаче в Арбитражный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2 – 266/2022г. по иску Солкиной В. А. к Солкину К. А., АО «Карион Про» о признании сделки по передаче имущества недействительной, в Арбитражный суд <адрес>.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней.

Судья                             Е.А. Борисова

Копия верна

Судья