Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7426/2011 ~ М-6999/2011 от 05.09.2011

            Дело№2-7426/2011

    Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Сорокиной С.К.

при секретаре              Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО РЭП «истец» к Хмельницкой Ю.С., Хмельницкому В.В. о взыскании задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам,

установил:

ОАО РЭП «истец» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 387 074,44 руб., пени в размере 53 431,20 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7 405,05 руб. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики с 2007 года не оплачивают коммунальные платежи. Неоднократные уведомления о добровольном погашении образовавшейся задолженности по коммунальным платежам положительных результатов не дали.

Представитель истца по доверенности Петрова В.В. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчики Хмельницкий В.В. и Хмельницкая Ю.С. в судебное заседание явились, с предъявленным иском согласились, просили о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям в отношении взыскания задолженности за 2007 год.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по заявленному требованию устанавливается в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет три года.

    В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из материалов дела, Хмельницкий В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хмельницкая, Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, каждый по 1/5 доле.

В указанном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован и постоянно проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом (л.д.9-10).

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 2007 года составляет 387 074,44 руб.

На неоднократные уведомления об образовавшейся задолженности, направляемые в адрес ответчиков, задолженность добровольно была не погашена. За несвоевременную уплату истцом начислены пени в размере 53 904,25 руб.

Между тем, согласно вышеуказанным правовым нормам, срок исковой давности не истек только по требованиям, предъявленным за последние три года.

В противоречие требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено убедительных доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска установленного законом требования в части взыскания с ответчиков коммунальных платежей за 2007 год.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам в размере 359 460,52 руб. и пени в размере 53 904,25 руб.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 405,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

         РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Хмельницкой Ю.С. и Хмельницкого В.В. в пользу ОАО РЭП «истец» задолженность по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам в сумме 359 460,52 руб., пени в размере 53 904,25 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 405,05 руб., а всего 420 769,82 руб. (четыреста двадцать тысяч семьсот шесдесят девять руб. восемьдесят две коп.)

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья С.К. Сорокина

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16

ФИО16