Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4088/2015 ~ М-3656/2015 от 02.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Арахамии Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4088/15 по иску Антонова И. Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

В обоснование заявленных требований указывает, что решением исполкома Ульянинского сельского совета народных депутатов <адрес> от <дата> <номер> ему был выделен в собственность земельный участок, площадь. <...> га (<...> га для посадки овощей, <...> га под картофель) по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не выделили, о месте и времени рассмотрения дела извещены, мнение не представлено.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением исполкома Ульянинского сельского совета народных депутатов Раменского района Московской области от <дата> <номер> истцу был выделен в собственность земельный участок, площадь. <...> га (<...> га для посадки овощей, <...> га под картофель) по адресу: <адрес>.

После проведения землеустроительных работ земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер <номер>, площадь земельного участка по уточненным данным составила <...> кв.м., что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка от <дата> (л.д.6).

Кроме того, право собственности истца на данный земельный участок подтверждается так же записями о принадлежности земельного участка, которые содержатся в выписке лицевого счета <номер> из похозяйственной книги сельского поселения Ульянинское за <...> года, из которой усматривается, что Антонову И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено решение о выделении в собственность истцу земельного участка, выписка лицевого счета о принадлежности Антонову И.Н. на праве собственности указанного земельного участка, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова И. Н. удовлетворить.

Признать за Антоновым И. Н. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Д.А. Аладин

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2015г.