Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2699/2020 ~ М-2610/2020 от 31.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря    2020 года                                                               г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в    открытом     судебном     заседании     гражданское дело № по исковому заявлению Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив № к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о. Самара о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Некоммерческая организация Жилищно-строительный кооператив № обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, заявляя требования о признании выморочным имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 21452,32 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1258,75 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4111 рублей.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что НО ЖСК № выполняет функции по управлению многоквартирным домом 116 по <адрес>. В отношении <адрес> указанном доме право собственности не оформлено, никто не зарегистрирован по    месту проживания. Пай был выплачен ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ,    которая умерла, сведения о наследниках, принявших наследство, отсутствуют. Указанная квартира является выморочным имуществом. Ссылаясь на нормы Жилищного Кодекса, Гражданского кодекса, положения Устава г.о. Самара, истец обратился в суд с указанными требованиями.

    В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО4, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, были изменены исковые требования. Истец обратился с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, заявляя требования о признании выморочным имуществом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании с ответчиков за счет средств казны муниципального образования г.о. Самара задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 133273,61 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 12265,94 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4111 рублей.

                В судебном заседании представитель истца измененные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что третье лицо ФИО2 в права наследства не вступил, надлежащим образом наследство не оформил, пропустил срок для принятия наследства, иные наследники с заявлением о вступлении в права наследства также не обращались. Квартира является выморочным имуществом. Задолженность по оплате коммунальных услуг подтверждена документально. Просил исковые требования удовлетворить.

            Представители ответчиков Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявляли.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО11, которая пояснила, что проживала в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, производила оплату коммунальных услуг в 2017-2018 годах. После смерти ФИО6 наследником по завещанию являлся ее сын ФИО5, который являлся ее бывшим мужем, после смерти которого, наследником является его сын ФИО2 Основания для удовлетворения требований о признании имущества выморочным отсутствуют.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснил, что ФИО6 его бабушка, которая завещала спорную квартиру его отцу ФИО5 После смерти отца он не может оформить наследство, так как НО ТСЖ № не выдает справку о лицах зарегистрированных, так как имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, и вынужден будет по данному вопросу обратиться в суд. Согласен оплатить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности.

    В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

    Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

    В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

    Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

    Согласно справки НО ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлась членом НО ЖСК № с ДД.ММ.ГГГГ и ей на правах собственности принадлежала квартира общей площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Паевой взнос за указанную квартиру выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

        В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно поквартирной карточке ФИО6 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти.

    По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по <адрес> права на недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

    По информации нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО6 нотариусами <адрес> не заводилось.

ФИО6 состояла в браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ согласно записи акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС <адрес> Управления милиции <адрес>.

ФИО6 имела двух сыновей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС <адрес> Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро ЗАГС <адрес> Управления милиции <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>.

По информации нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО8 нотариусами <адрес> не заводилось.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара УЗАГС <адрес>.

ФИО6 оставила завещание, удостоверенное нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, на котором стоит отметка, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не отменялось и не изменялось. Согласно текста завещания квартиру по адресу: <адрес>, ФИО6 завещала своему сыну ФИО5

    В судебном заседании установлено со слов третьего лица ФИО11, что ФИО5 проживал в квартире после смерти матери ФИО6, данное обстоятельство со стороны истца не опровергнуто. Наследство по завещанию ФИО5 надлежащим образом не оформил.

    Однако из квитанций, выставляемых на оплату коммунальных услуг с января 2014 года, расчета платы за содержание и текущий ремонт следует, что лицевой счет оформлен на ФИО5, и он же указан в качестве плательщика, оплата производилась частично с мая 2017 по май 2018.

    Указанные    обстоятельства    свидетельствуют о том, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО6

    Наследником после смерти ФИО5 является его сын ФИО2, к нотариусу об открытии наследственного дела он не обратился, так как был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы.

    Также установлено, что у ФИО5 есть дочь Елена ФИО2, иные данные установить не представилось возможным.

    В судебном заседании на обозрение суду были представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за 2020 год со стороны ФИО2, тем самым наследник принимает меры    к    сохранению наследственного имущества. Доводы ФИО2 о том, что НО ЖСК № не выдает ему справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, для обращения к нотариусу истцом не опровергнуты.

    Доводы представителя истца о том, что сведения о наследниках отсутствуют, сведения о принятии наследства умышленно не предоставляются с целью не оплаты коммунальных услуг, о том, что ФИО2 пропустил срок для принятия наследства и он восстановлению не подлежит, являются необоснованными, поскольку установлено, что за 2020 год платежи производятся, ранее оплата также частично производилась в связи с чем, имущество в настоящее время не может быть признано выморочным, поскольку имеется наследник, который от наследства не отказывался, установлены обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования о признании имущества выморочным, следовательно, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив № к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о. Самара о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        С.В. Миронова