Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2013 (2-3191/2012;) ~ М-3215/2012 от 27.11.2012

Дело №2-599/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 05 марта 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сальниковой Валентины Павловны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сальникова В.П. обратилась в Емельяновский районный суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 641 кв.м, расположенный в СНТ «Золотой шар» по адресу: <адрес>, район ост. Крючково.

Свои требования мотивирует тем, что спорный земельный участок был предоставлен ей в 1980 году. С момента предоставления по настоящее время она пользуется участком по назначению, занимается его обработкой, является членом садоводческого товарищества, оплачивает необходимые платежи и членские взносы. В передаче земельного участка в собственность ей было отказано ответчиком со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица Сальникова В.П. заявленные исковые требования поддержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные вышеизложенному, пояснив, что спора о границах со смежными землепользователями не имеется, границы участка подтверждены материалами межевания.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица – СНТ «Золотой шар», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалы дела предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов № 372 от 03.09.1974 года Дорожно-эксплуатационному управлению городского управления коммунального хозяйства из земель гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза отведен земельный надел площадью 3 га для ведения коллективного садоводства (л.д. 25).

Из государственного акта на право пользования землей следует, что земельный надел, отведенный Дорожно-эксплуатационному управлению городского управления коммунального хозяйства, предоставлен в постоянное пользование (л.д. 41-42).

Как видно из членской книжки садовода на имя Сальниковой В.П. (л.д. 29-31), в 1980 году ей предоставлен земельный участок № в садоводстве «Золотой шар». Данные членской книжки подтверждают доводы истицы о том, что она оплачивает членские взносы в указанное садоводческое товарищество.

Факт владения и пользования истицей вышеуказанным земельным участком с 1980 года по настоящее время подтверждается представленной в материалы дела справкой председателя СНТ «Золотой шар» (л.д. 38).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Золотой шар», район ост. Крючково, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка составляет 641 кв.м и соответствует материалам межевания (л.д. 27-28).

Из представленного в материалы дела Устава СНТ «Золотой шар» следует, что данное товарищество является преемником прав на землю садоводческого товарищества «Золотой шар», созданного работниками Дорожно-эксплуатационного управления городского управления коммунального хозяйства, которому решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов № 372 от 03.09.1974 года был отведен земельный надел площадью 3 га для ведения коллективного садоводства (л.д. 5-22). 28.09.2012 года МРИ ФНС № 23 по Красноярскому краю в Единый государственный реестр внесена запись о воздании юридического лица – СНТ «Золотой шар», что подтверждается свидетельством (л.д. 24).

Согласно уведомлению Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано прав на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410234:40 (л.д. 37).

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорным земельным участком, расположенным в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Золотой шар», истица постоянно владеет и пользуется с 1980 года; земельный надел, в границах которого находится СНТ «Золотой шар», выделен на праве бессрочного пользования; лиц, которые бы оспаривали права истицы на данный объект в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные Сальниковой В.П. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сальниковой Валентины Павловны удовлетворить.

Признать за Сальниковой Валентиной Павловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 641 кв.м, категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова