Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2017/2013 ~ М-1796/2013 от 10.07.2013

Дело № 2-2017/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего: Матюхиной О.В.

При секретаре: Багдасарян Е.Э.,

с участием: представителя истца Зубова <данные изъяты> – Зубовой <данные изъяты> действующей на основании доверенности, ответчика Степанова <данные изъяты>

«03» сентября 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Зубова <данные изъяты> к Степанову <данные изъяты> о признании договора купли- продажи земельного участка состоявшемся и о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Зубов В.В. обратился в суд с иском к Степанову В.Б. с вышеуказанными требованиями. В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ году между Степановым <данные изъяты> и Зубовым <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи земельного участка № расположенного <адрес> Согласно справке МУ «Городской информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время адрес земельного участка <адрес>. В соответствии с условиями указанного договора п.2, стоимость проданного земельного участка была определена в 700 000 руб. После подписания указанного договора обязательства по передаче денежных средств были исполнены полностью, что подтверждается отметкой ответчика в договоре о получении денежных средств. Вместе с тем договор должен был быть зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, поскольку сделка купли-продажи совершалась до 1998г., однако в силу юридической неграмотности истец не совершил регистрацию договора. С момента приобретения земельного участка, по настоящее время истец является членом СНТ «<данные изъяты>», оплачивает членские и иные взносы, а также налоги, что подтверждается членской книжкой СНТ «<данные изъяты>».Кроме того, истец обрабатывает земельный участок, и занимается строительством садового домика. Таким образом, с момента приобретения земельного участка он открыто и непрерывно владеет им. В настоящее время порядок регистрации права собственности на недвижимость определен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» который, вступил в силу 31 января 1998 года. После вступления федерального закона документом, подтверждающим государственную регистрацию объекта собственности, является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Вместе с тем, в силу того, что договор заключался до 1998г., его регистрация в Едином государственном реестре прав невозможна.

В связи с чем, просит суд признать договор купли-продажи земельного участка №, расположенного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Зубовым <данные изъяты> и Степановым <данные изъяты> состоявшимся, признать за Зубовым <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, расположенный <адрес>.

Истец Зубов В.В. в судебное заседание не явился, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Зубовой В.С.

В судебном заседании представитель истца Зубова В.В. по доверенности Зубова В.С. исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Степанов В.Б. признал иск в полном объеме, возражений не имеет.

Ответчику Степанову В.Б. разъяснены последствия признания иска.

Представитель 3- его лица Администрация Городищенского района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель 3- его лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, то суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным исковые требования Зубова <данные изъяты> к Степанову <данные изъяты> о признании договора купли- продажи земельного участка состоявшемся и о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░