Решение по делу № 2-692/2016 ~ М-606/2016 от 10.11.2016

Дело №2-692/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2016 года              п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шавалиевой Т.Г.. к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об обязании изменить описание границ кадастрового квартала,

Установил:

Шавалиева Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра») об обязании изменить описание границ кадастрового квартала, указав, что она является собственником земельного участка, площадью 3201 кв.м за кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Для регистрации своих прав на вышеуказанное имущество она обратилась в территориальный отдел № ФГБУ «ФКП Росреестра». При получении кадастровой выписки о земельном участке выяснилось, что земельный участок за кадастровым номером №, расположен в границах земельного участка по адресу: <адрес>. Для внесения исправлений в ГКН ею подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ ей в этом отказано, ссылаясь на то, что в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка за кадастровым номером № техническая ошибка отсутствует на основании ч.2 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Принадлежащий ей земельный участок был поставлен на кадастровый учет согласно материалам инвентаризации земель Бишевского Совета местного самоуправления. Просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» изменить описание местоположения границ кадастрового квартала.

Истец Шавалиева Т.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» изменить описание местоположения границ земельного участка, дополнив, что она является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 3201 кв.м за кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Сулейманов А.А., участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании иск признал и пояснил, что он не возражает против удовлетворения иска Шавалиевой Т.Г. об обязании изменить описание местоположения границ земельного участка.

Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ Валиев Р.А. пояснил, что истец Шавалиева Т.Г. проживает по <адрес> Республики Татарстан и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3201 кв.м. Он не возражает против удовлетворения исковых требований Шавалиевой Т.Г.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в данном случае, арендные правоотношения возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов. Защите подлежит нарушенное право.

Согласно ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 ЗК РФ (ст.29 ЗК РФ).

На основании п.10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Частью 1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

В силу п.7 ч.2 ст.7 указанного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе адрес объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец Шавалиева Т.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Бишевского сельского поселения <адрес> РТ Шавалиевой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3201 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от 1997-2001 годы Бишевского Совета местного самоуправления по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бишевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ.

Из справки Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> Республики Татарстан улицы с наименованием «<адрес>» не имеется.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, находится земельный участок, площадью 3201 кв.м, за кадастровым номером №.

Из решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № техническая ошибка отсутствует.

    Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у заявителя права на земельный участок, является правоустанавливающим документом Шавалиевой Т.Г. на объект недвижимости.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик требования иска признал, судом не установлены основания для его непринятия.

Учитывая вышеизложенное, с учетом признания иска ответчиком, суд считает необходимым исковые требования Шавалиевой Т.Г.. об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» изменить описание местоположения границ земельного участка удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шавалиевой Т.Г.. удовлетворить.

Обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» изменить описание местоположения границ земельного участка, площадью 3201 кв.м с кадастровым номером №, указав адрес объекта недвижимости: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Судья: Э.А.Нигматзянова