Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3201/2021 ~ М-2524/2021 от 22.04.2021

Дело №

50RS0№-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1 о взыскании долга по арендной плате, расторжении договора аренды, выселении,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 956 112,83 рублей, из которых: 2 723 918,09 рублей – основной долг за период с 01.12.2017г. по 30.09.2020г., 232 194,74 рублей - пени за период с 06.02.2018г. по 30.09.2020г.; расторгнуть договор от 26.09.2017г. № аренды нежилого помещения площадью 175,50 кв.м, по адресу: <адрес>, Кременчугская ул., <адрес>, корпус 3, заключенный между Департаментом городского имущества <адрес> и ФИО1; выселить ответчика из спорного нежилого помещения, и обязать передать данное помещение Департаменту городского имущества <адрес>.

      Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № аренды нежилого помещения на срок до 06.09.2027г. По акту приема – передачи недвижимого имущества указанное помещение передано ответчику. В нарушение условий договора, ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по оплате арендной платы помещения. Направленная письменная претензия в адрес ответчика оставлена без удовлетворения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым передать настоящее гражданское дело для дальнейшего рассмотрения по существу в Дорогомиловский районный суд <адрес>.

    В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

    На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято с нарушением правил подсудности.

    Учитывая, что истцом заявлены требования о расторжении договора от 26.09.2017г. № аренды нежилого помещения площадью 175,50 кв.м, по адресу: <адрес>, Кременчугская ул., <адрес>, корпус 3, заключенного между Департаментом городского имущества <адрес> и ФИО1, обязании передать данное помещение Департаменту городского имущества <адрес>, продолжение рассмотрения дела Подольским городским судом <адрес> явилось бы прямым нарушением требований ГПК РФ и Конституции Российской Федерации, поскольку, спорное имущество находится по адресу: <адрес>, Кременчугская ул., <адрес>, корпус 3, а указанная территория относится к подсудности Дорогомиловского районного суда <адрес>, суд, руководствуясь ч.1 ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ,

Определил:

    Передать по подсудности гражданское дело № по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1 о взыскании долга по арендной плате, расторжении договора аренды, выселении для дальнейшего рассмотрения по существу в Дорогомиловский районный суд <адрес> (121165, <адрес>).

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

    Председательствующий                                                   А.В. Волкова