Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5909/2012 ~ М-5728/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-5909/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Сорокиной С.К.

при секретаре               Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой О.С. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 91,0 кв.м. из нее жилой –85,17кв.м., расположена по адресу: АДРЕС

Сафронова О.С. обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на спорную квартиру.

В обоснование своих требований истица указала, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ года заключен Предварительный договор №, согласно которому истица предъявила к оплате простой вексель, а ответчик в качестве отступного обязался передать истцу права на указанную квартиру и необходимые документы для регистрации права. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал указанную квартиру. Однако, обязательства в части предоставления документов необходимых для регистрации права собственности ответчик не исполнил. Отсутствие необходимой документации не позволяет истцу оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

Представитель истицы по доверенности Бояринов А.В. в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В представленном отзыве не возражает против заявленных истцом требований и просит дело рассмотреть без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, на основании акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8) и во исполнении обязательств по предварительному договору спорная квартира передана истице в пользование. Однако, до настоящего времени ответчиком не представлена техническая документация, необходимая для регистрации права собственности. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Сафроновой О.С. на квартиру №, АДРЕС.

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Сафроновой О.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: С.К. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.