Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3540/2021 ~ М-2612/2021 от 20.04.2021

Дело №2-3540/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года                                                                                г. Щелково

       Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Малинычевой Т. А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худорожкова ФИО10, Кальчук ФИО11, Сорокина ФИО12, Маримонова ФИО13, Блошенко ФИО14, Матяш ФИО15 к Администрации Щелковского Муниципального района городское поселение Щелково о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Худорожков А. И., Кальчук Н. В., Сорокин А. Н., Маримонов М. В., Блошенко О. В., Матяш И. В., уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского Муниципального района городское поселение Щелково о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование требований указали, что на основание решения правления ПГК «Красный луч» от ДД.ММ.ГГГГ являются членами кооператива, где в их пользовании находятся гаражные боксы №, №, №, №, №, №, общими площадями № (27,2 кв.м.), № (49,5 кв.м.), № (43,6 кв.м.), № (43,3 кв.м.) № (45,4 кв.м.), № (51,0 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражные боксы выплачены полностью, задолженности не имеют, в связи с чем считают, что имеют право на приобретение указанных выше гаражей в собственность. Просят суд признать за истцами право собственности на гаражные боксы.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Через приемную суда от представителя истцов поступило ходатайство о рассмотрения дела в ее отсутствие, требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Щелково в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами ПГК «Красный луч», в котором владеют гаражными боксами № паевые взносы за спорные гаражные боксы выплачены полностью, что подтверждается справками (л.д.73,74,75,76,77,78).

Земельные участки с кадастровым номером № предоставлены под размещение гаражей ПГК «Кранный луч», зарегистрирован за ПГК «Красный луч» на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей, о чем в материалы дела предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88, 111)

Земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен под размещение гаражей ПГК «Кранный луч», зарегистрирован за ПГК «Красный луч» на основании договора аренды (л.д. 134), разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей.

Земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен под размещение гаражей ПГК «Кранный луч», зарегистрирован за ПГК «Красный луч» на основании договора аренды (л.д. 118-121), разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей.

На основании определения суда по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам кото    рой установлено, что спорные гаражные боксы находятся в границах ПГК «Красный луч». Гаражные боксы № расположены на земельном участке    с кадастровым номером №, гаражный бокс № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, гаражный бокс № расположен на земельном участке с кадастровым №, гаражный бокс № расположен на земельном участке    с кадастровым №.

Нарушений градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве гаражей, экспертом не выявлено.

В регистрации права на гаражные боксы во внесудебном порядке истцам было отказано.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истцы как члены ПГК «Красный луч» полностью выплатили свои паевые взносы за спорные гаражные боксы, а сами гаражи возведены на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

       С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Ходорожковым ФИО16 на гаражный бокс №, общей площадью 27,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Кальчук ФИО17 на гаражный бокс №, общей площадью 49,5 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Сорокиным ФИО18 на гаражный бокс №, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за Маримоновым ФИО19 на гаражный бокс №, общей площадью 43,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Блошенко ФИО20 на гаражный бокс №, общей площадью 45,4кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за Матяш ФИО21 на гаражный бокс №, общей площадью 51,0 кв.м., с кадастровым номером № по а адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

       Судья                                                                        Т.А. Малинычева