Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2021 ~ М-1061/2021 от 03.06.2021

УИД 24RS0033-01-2021-002047-31

№ 2-1421/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                                                                     г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Копотевой Д.Н.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Осиповой Е.В.,

истца Васильева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Ю.Н. к Венедиктовой Ю.Ю., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев Ю.Н. обратился с исковым заявлением к Венедиктовой Ю.Ю., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на условиях договора социального найма принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но с 2015 года не проживают по данному адресу, проживают в <адрес> с семьей, выезд носит добровольный характер, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не производят, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Регистрация ответчиков нарушает права истца в пользовании жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец Васильев Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против вынесения судом заочного решения.

    Ответчик Венедиктова Ю.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, по адресу регистрации, причины неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, ходатайств не представлено (л.д. 34, 41-44). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску, Отдел опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 38,40).

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 36).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

    Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в части признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Как усматривается из материалов дела, 31 июля 2018 года между Администрацией г. Лесосибирска как наймодателем и Васильевым Ю.Н. как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-14). Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена ФИО6, дочь ФИО7, дочь Венедиктова Ю.Ю., внук ФИО8 (л.д. 12).

    Указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, что не оспаривается сторонами.

    Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят: истец Васильев Ю.Н. с 09 сентября 1997 года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Венедиктова Ю.Ю. с 09 сентября 1997 года, ФИО2 с 10 августа 2018 года (л.д. 18).

    Согласно справки УУП ОУУП И ПДН Отдела МВД РФ по г. Лесосибирску ФИО9 от 31 мая 2021 года, фактически по адресу <адрес> Венедиктова Ю.Ю. проживала до августа 2015 года, ФИО2 не проживала по данному адресу (л.д. 17). Указанное отражено в акте о фактическом не проживании граждан от 31 мая 2021 года (л.д. 19).

Согласно сведениями из отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску от 09 июня 2021 года, ответчик Венедиктова Ю.Ю. зарегистрирована по месту жительства с 09 сентября 1997 года по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания с 07 июня 2021 года по 10 ноября 2021 года по адресу: <адрес>; ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 10 августа 2018 года по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания с 07 июня 2021 года по 10 ноября 2021 года по адресу: <адрес> (л.д. 25).

    В судебном заседании установлено, что ответчик Венедиктова Ю.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с августа 2015 года, Венедиктова Ю.Ю. не проживала в спорном жилом помещении, проживают в <адрес> с семьёй, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств иного, суду не предоставлено.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик, при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, длительное время в указанном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика воспользоваться своим правом на вселение в спорное жилое помещение, не осуществляет права и обязанности члена семьи нанимателя по договору найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, своими действиями в одностороннем порядке намеренно отказался от прав и обязанностей по договору найма, тем самым выразил свою волю в отношении жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Васильева Ю.Н. относительно признания ответчиков Венедиктовой Ю.Ю., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещение.

В части исковых требований Васильева Ю.Н. о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции ОМВД по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, суд считает необходимым отказать, так как в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Ю.Н. к Венедиктовой Ю.Ю., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Венедиктову Ю.Ю., ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Венедиктовой Ю.Ю., ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                                                               А.В. Большакова

      Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.