Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10579/2016 ~ М-10648/2016 от 09.09.2016

Дело 2-10579/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 октября 21016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

при секретаре Бурковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой ФИО5 к Тюменскому гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев <данные изъяты> о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ :

Прафенова ФИО6 обратилась в суд с иском к Тюменскому гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты> признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что истец является членом Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты>. На территории указанного гаражного кооператива за счет собственных средств хозяйственным способом им возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Тюменскому гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» Завода УКПД Запсибгазпромстрой. Возведенный ею гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ гаражи Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев <данные изъяты> были проинвентаризированы, в результате чего гаражу был присвоен адрес: <адрес> Истец полностью выплатил взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи, с чем истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей <данные изъяты>.м. в Тюменском гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты>.

Истец Парфенова ФИО7. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» Завода УКПД Запсибгазпромстрой в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» для проектирования и строительства гаражей-стоянок в районе путепровода по <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказа об изменении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ адрес нежилых зданий, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> (свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ), ранее значившийся адрес: <адрес>, изменен на адрес: <адрес>

    Парфенова ФИО8. является членом Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты> и еему принадлежит на праве собственности гараж <адрес> согласно данным технического паспорта, расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на гараж.

Согласно техническому заключению ООО ТМ <данные изъяты>» установлено, что состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу: <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. По заключению экспертизы, в дальнейшем строительный объект, без каких-либо конструктивных ограничений может использоваться в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК РФ о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Парфеновой ФИО9. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный в Тюменском гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты> по адресу: г <адрес> в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Парфеновой ФИО10 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный в Тюменском гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «<данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2016 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>