Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4896/2014 ~ М-2578/2014 от 30.05.2014

Дело №2-4896/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Ушаковой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саун В.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Саун В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 04 августа 1992 года Постановлением мэра г. Красноярска МПО «Горжилкомхоз» для садоводческого товарищества «Гелиос» был отведен земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный. В 1995 году СТ «Гелиос» разделено на отдельные садовые товарищества, в числе которых согласно Уставу от 04.10.2002г. состоит СТ «Гелиос-5». С 1992 году спорный земельный участок разрабатывался Гоз И.В., который в 2007 году согласно расписке отказался от своего земельного участка в пользу истицы. Саун В.А. с момента приобретения в 2007 году до настоящего времени владеет и пользуется земельным участком в СТ «Гелиос-5», является членом данного садового товарищества, несет расходы по содержанию спорного земельного участка. В настоящее время спора по границам земельного участка не имеется, в связи с чем, просит признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью 683,0 кв.м., расположенный по адресу: Х (ранее уч.У категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение усадебных и блокированных жилых домов.

Представитель истца Крылова М.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и третьего лица Администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – СПК «Гелиос-5» - Лисин С.Е., являющаяся председателем, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора – Гоз И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что действительно, владел и пользовался спорным земельным участком с 1992 года по 2007 годы, после чего отказался от него в пользу истицы Саун В.А., материальных претензий к истице не имеет.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из 4 частей без права вырубки лесонасаждений, а в последующем 16 июля 1991 года Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом.

Постановлением мэра № 300 от 04 августа 1992 года дополнительно МПО «Горжилкомхоз» отведен для садоводческого товарищества «Гелиос» земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный без права вырубки зеленых насаждений.

Судом установлено, что с 2007 года Саун В.А. постоянно пользуется земельным участком У расположенным по адресу: Х общей площадью 683,0 кв.м. является членом СПК «Гелиос-5», несет расходы по оплате членский взносов и содержанию участка, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой СПК «Гелиос-5», выпиской из распоряжения №3 от 28.12.2007г., справкой председателя СПК «Гелиос-5», и до настоящего времени никем из участников процесса не оспорено. Ранее спорный земельный участок обрабатывался с 1992 года и находился в пользовании у Гоз И.В., который также являлся членом СНТ «Гелиос», что подтверждается копией членской книжки.

Согласно информационной справке №4 от 15.11.2014г., составленной председателем СПК «Гелиос-5» объект недвижимости – земельный участок ранее № 28, расположенный по адресу: Х.

Как следует из пояснений, допрошенного в качестве свидетеля в судебном заседании БТИ являющейся также членом СПК «Гелиос-5», с 1992 спорный земельный участок находился в границах СТ «Гелиос» и обрабатывался ГИВ., впоследствии был им отчужден и с 2007 года по настоящее время, им постоянно владеет и пользуется Саун В.А., которая оплачивает все необходимые расходы по его содержанию, каких-либо споров по границам данного земельного участка не имеется, спорный участок расположен на поляне 10, входящей в состав территории СПК «Гелиос-5» и находящийся в его границах.

Используемый истцом земельный участок №28, общей площадью 683, 0 кв.м., расположенный в Х находится в границах СПК «Гелиос-5», что подтверждается копией кадастрового паспорта участка от 25.02.2013г. №24/13-67529. Право собственности иных лиц в Управлении Росреестра по красноярскому краю не зарегистрировано, что подтверждается письмом от 03.10.2014г. и уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав от 22.09. 2014г. № 01/260/2014-272.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, в ином порядке оформить свое право истица лишена возможности, суд полагает, что исковые требования Саун В.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №░, ░░░░░░░░ 683, 0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░