Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30434/2015 от 10.12.2015

Судья: Власенко В.А. Дело №33-30434/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2015г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Доровских Л.И., Пархоменко Г.В.

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.

при секретаре Айбатулине С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Дик О.В., Дик В.А. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 06 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Быстрова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сердюков А.В. обратился в суд с иском Дик В.А., Дик О.В., в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил истребовать из незаконного владения ответчика Дик В.А. принадлежащие истцу на праве собственности <...> доли в праве собственности на жилой дом Литер A, Al, A2, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> в виде жилых комнат площадью 10,4 кв.м. и 9,8 кв.м. под №<...>, балкона площадью 6,8 кв.м. под <...> согласно техническому паспорту, выселить Дик О.В. и Дик В.А. из указанных помещений; аннулировать запись о регистрации права собственности ответчика Дик В.А. <...> от <...>. в ЕГРП в отношении объекта недвижимости: жилой дом общей площадью <...> кв.м., этажность <...>, адрес: <...>

В обоснование иска указывалось на то, что истец является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В 2004 г. его опекун < Ф.И.О. >6 по договору купли-продажи приобрел у сестры ответчика Дик О.В. – < Ф.И.О. >7 для него <...> доли в праве собственности на жилой дом площадью <...> кв.м. Литер А, А1, А2, по адресу: <...> Право собственности Сердюкова А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <...> <...> от <...> В последующем Дик О.В. и < Ф.И.О. >7 обратились в суд с иском к несовершеннолетнему на тот момент Сердюкову А.В. о расторжении указанного выше договора купли-продажи доли этого дома. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 28.07.2006 г. в удостоверении исковых требований < Ф.И.О. >7 и Дик О.В. было отказано. С 2008 г. ответчики препятствовали Сердюкову А.В. в пользовании принадлежащими ему жилыми помещениями. В 2009 г. прокурор Центрального района г. Сочи в целях защиты интересов Сердюкова А.В. обратился в суд с иском к Дик О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 23.10.2009 г. исковые требования прокурора были удовлетворены, а Сердюков А.В. вселен в жилое помещение. Однако и после этого решения Дик О.В. продолжала препятствовать во вселении истца в жилой дом. Решением Мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи от 29.10.2010 г. был определен порядок пользования жилыми помещениями. Сердюкову А.В. были переданы в пользование жилые комнаты площадью 10,4 кв.м. и 9,8 кв.м. под <...> и <...>, а так же балкон площадью 6,8 кв.м. под <...>, согласно технического паспорта на жилой дом. Определением Центрального районного суда г. Сочи от 18.09.2013 г. о разъяснении решения суда от 23.10.2009 г. указаны конкретные помещения, в которые должен быть вселен истец. До настоящего времени решение суда о вселении Сердюкова А.В. не исполнено, он трижды с помощью судебных приставов-исполнителей вселялся в принадлежащие ему на праве собственности помещения, и трижды ответчики фактически выставляли его на улицу, выкидывали из комнат его имущество и меняли замки. Истцу стало известно о том, что ответчик Дик В.А. располагает выданным <...> на ее имя свидетельством о государственной регистрации права на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью <...> кв.м., этажность <...>, адрес: Краснодарский край, <...>, кадастровый номер объекта недвижимости: <...>. В качестве документов - оснований для регистрации права собственности указаны: свидетельство о праве на наследство по завещанию от <...>, выданное нотариусом Сочинского нотариального округа < Ф.И.О. >8, а также декларация об объекте недвижимого имущества от <...> Сердюков А.В. полагал, что в данном случае речь идет об одном и том же объекте недвижимого имущества, находящемуся по одному и тому же адресу. Ответчики Дик О.В. и ее мать Дик В.А. неизвестным образом изменили кадастровый номер объекта недвижимости и зарегистрировали его полностью на праве собственности за Дик В.А., незаконно исключив Сердюкова А.В. из числа сособственников жилого дома, лишив его права собственности на долю в праве собственности на объект недвижимости.

Обжалуемым решением исковые требования Сердюкова А.В. удовлетворены в полном объеме.

В жалобах ответчики просят отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение является незаконным и необоснованным.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали доводы жалобы.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного разбирательства, уважительности неявки не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении дела слушанием не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся участвующих в деле лиц, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу, выслушав объяснении явившихся участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 36 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Судом, на основании представленных по делу доказательств, достоверно установлено, что Сердюков А.В. является лицом из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Опекун истца – < Ф.И.О. >6 в 2004 г. по договору купли-продажи приобрел для Сердюкова А.В. <...> доли в праве собственности на жилой дом Литер A, Al, A2, площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <...> Право собственности Сердюкова А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <...> <...> от <...>.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 28.07.2006 г. данная сделка была признанна законной, и в удовлетворении исковых требований Дик О.В. и < Ф.И.О. >9 к Сердюкову А.В. о расторжении договора купли-продажи отказано.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 23.10.2009 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <...> ░░ <...>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░ 29.10.2010 ░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░. ░ 9,8 ░░.░. ░░░ <...> ░ <...>, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 18.09.2013 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23.10.2009 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░.2 ░░.61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

13.01.2012░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <...> ░░ <...>.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ <...> ░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<...>», ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░», ░░. ░░. 85, 86 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >10, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░