Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2012 (2-5049/2011;) ~ М-5745/2011 от 19.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А

С участием адвоката Карповой Е.И., Клишина В.Г.

При секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/12 по иску Багаутдинова ИИ к Багаутдинов РМ, Администрации городского округа Сызрань о признании договора о передаче квартиры в собственность частично недействительным

УСТАНОВИЛ:

Багаутдинова ИИ обратилась в суд с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФРС по Самарской области **.**.**** г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному истицей и Багаутдинов РМ с муниципальным образованием г.о. Сызрань **.**.**** г., Багаутдинова ИИ и Багаутдинов РМ передана на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: ул. ХХХ, каждому по1/2 доли в праве. С Багаутдинов РМ брак расторгнут **.**.**** г., членом семьи истицы в момент заключения договора ответчик не являлся. Дети Багаутдинов ИР и Канюшева ЛР продолжают оставаться членами ее семьи. Они отказались от приватизации. С октября 2008г. Багаутдинов РМ добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, не проживает в вышеуказанной квартире и не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг. Это обстоятельство установлено решениями мирового судьи судебного участка № 78 от **.**.**** г., от **.**.**** г., от **.**.**** г.при рассмотрении исков о взыскании с него задолженности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ№ 1541-1 от **.**.**** г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской федерации. Жиле помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Истица полагает, что в момент заключения договора о передаче квартиры в собственность Багаутдинов РМ утратил право проживания в этой квартире, поэтому утратил и право на приватизацию. Просит признать Багаутдинов РМ утратившим право проживания в квартире по адресу: г. ул. ХХХ с октября 2008г., признать частично недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный истицей, Багаутдинов РМ с муниципальным образованием - городской округ Сызрань **.**.**** г., и применить последствия недействительности части ничтожной сделки, исключить из текста договора указания о включении в число собственников Багаутдинов РМ. В судебном заседании истица Багаутдинова ИИ, ее адвокат и представитель по устному ходатайству Карпова ЕИ исковые требования поддержали, привели довод изложенные выше. Истица дополнила, что в 2007г. ответчик ушел жить к своей сожительнице, забрав свои вещи. До 2008г. он то приходил, то уходил. В 2008г. ответчик окончательно вывез свои вещи, квартплату не сносит, по решениям мирового судьи с него удерживают из пенсии задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ранее она не обращалась в суд с и с ком о признании его утратившим право пользовании квартирой, т.к. не знала об этом. Когда она решила приватизировать квартиру, то сын нашел Багаутдинов РМ и уговорил участвовать в приватизации. Ответчик живет на ул. ХХХ у женщины, с которой он венчан по татарским обычаям, но брак у них в органах ЗАГС не зарегистрирован. В спорной квартире имеется имущество, которое нажито в браке с ответчиком: шифоньер, диван, две койки, он вывез телевизор и постельное белье. Она недавно поставила новую дверь, дочь предлагала ответчику ключи, но он отказался. Она получала 4-х комнатную квартиру на всех членов семьи, в том числе и на ответчика.

Представитель Администрации г.о. Сызрань Рудаева ЮМ иск не признала по тем основаниям, что договор приватизации заключен законно и обоснованно, договор приватизации носит заявительный характер. Ответчик осознано участвовал в приватизации, другого жилья у него нет. То что он проживает на другой жилой площади и находится в разводе с истицей, не лишает его право на единственное жилье.

Место жительство ответчика судом не установлено, по месту регистрации он не проживает, поэтому суд назначил ему адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Клишин ВГ, представляющий интересы ответчика, иск не признал, т.к. иск не основан на законе, ответчик является собственником 1/2 доли спорной квартиры, все условия по заключению договора приватизации соблюдены. Истица и ее дети хотя лишить ответчика собственности.

Представитель третьего лица – КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Краснова ГИИж против иска возражала,

РЕШИЛ:

Иск Багаутдинова ИИ к Багаутдинов РМ, Администрации городского округа Сызрань о признании Багаутдинов РМ утратившим право проживания в квартире по адресу: ул. ХХХ с октября 2008г., признании частично недействительным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный Багаутдинова ИИ, Багаутдинов РМ с муниципальным образованием - городской округ Сызрань **.**.**** г., и применении последствий недействительности части ничтожной сделки, исключении из текста договора указания о включении в число собственников Багаутдинов РМ – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Левина С.А.