Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2012 ~ М-9719/2011 от 05.12.2011

                                дело № 2-1311/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре                  Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой О.Н. к Кабанову Н.М., Администрации ... района, третьи лица нотариус ..... "должностное лицо 1", Управление Росреестра по Московской области, о признании соглашения о разделе наследственного имущества действительным и права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

с участием представителя истца Жукова Д.Ю., представителя ответчика Администрации ... района Шмитова И.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кабанову Н.М., в котором просит признать соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кабановым Н.М., удостоверенное и.о. нотариуса ..... ФИО6, действительным; признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, в порядке наследования по завещанию. Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 по праву собственности. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставила, ее наследниками являлись – супруг ФИО1, сын – Кабанов Н.М. Кроме участка, в состав наследственного имущества входила доля квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кабановым было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, которым стороны пришли к соглашению о том, что участок переходит в собственность ФИО1, а доля квартиры в собственность ответчика. Соглашение было удостоверено нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, завещав все принадлежащее ему имущество истцу. Поскольку соглашение о разделе имущества не было зарегистрировано, хотя оно исполнялось, истец не может оформить право на наследство.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кабанов Н.М. в суд не явился, в представленном суду заявлении указывает о согласии с иском Кабановой О.Н., являющейся его дочерью, просит суд дело рассматривать без его участия.

Представитель Администрации ... района против иска не возражал.

Третьи лица в суд не явились, представителей не направили, возражений против иска не представили, уведомлены судом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

Спорное имущество представляет собой земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для дачного строительства (л.д.17-18).

Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 по праву собственности на основании постановления Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 усматривается, что ее наследниками являлись: супруг - ФИО1, сын - Кабанов Н.М., доли которых были равными. Кроме указанного выше земельного участка в состав наследства также входила ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кабановым Н.М., в соответствии со ст. 1165 ГК РФ, было заключено соглашение о разделе наследственного имущества. Согласно данному Соглашению в собственность ФИО1 переходит спорный земельный участок, а в собственность ответчика переходит ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Указанное Соглашение было удостоверено и.о. нотариуса ..... ФИО6, "должностное лицо 3", однако, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ..... ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещал Кабановой О.Н. (истцу).

У нотариуса ..... "должностное лицо 1" было заведено наследственное дело №. к имуществу умершего ФИО1, из которого усматривается, что истец Кабанова О.Н. в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в т.ч. земельного участка, указанного выше. Нотариусом была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Кабановой О.Н. в связи с тем, что ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО1 после заключения соглашения о разделе наследственного имущества, фактически исполнял его, однако зарегистрировать его не успел в связи со смертью. Как указывается выше, ответчик с иском Кабановой О.Н. согласен, изложенных обстоятельств не оспаривает.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд исковые требования истца находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Тот факт, что ФИО1 не зарегистрировал право собственности на спорный объект недвижимости, не может служить основанием для отказа истцу в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать соглашение о разделе наследственного имущества, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кабановым Н.М., удостоверенное и.о. нотариуса ..... ФИО6, действительным.

Признать за Кабановой О.Н. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для дачного строительства, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья