Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3167/2014 ~ М-2372/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-3167/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2014 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

С участием ответчика Швабауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1» к Швабауэр М.В., Петина С.И о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что Петина является собственником комнаты <адрес>. А ответчик Швабауэр зарегистрирована по данному адресу как член семьи собственника помещения. В связи с чем наряду с последним обязана своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако ввиду ненадлежащего исполнения данной обязанности за период с февраля 2012 по апрель 2014г.г. у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>. Помимо этого, истец просит за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Петина С.И. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Швабауэр М.В. с исковыми требованиями согласилась частично, а именно указала, что 17.06.2014г. ею был произведен платеж в сумме <данные изъяты> руб., который просила учесть при расчете суммы задолженности, подлежащей взысканию. Кроме того, отметила, что длительное время не проживала в указанной комнате, хотя и была там зарегистрирована. Собственник также не проживает в данной комнате. В связи с чем и образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. С января 2014г. стала вновь там проживать и начала постепенно гасить задолженность. Ее заработная плата составляет <данные изъяты> руб., кроме того, по случаю потери кормильца она на сына получает пособие в размере <данные изъяты> руб., иного дохода не имеет. При таких обстоятельствах, просила снизить размер неустойки за просрочку платежей.

Выслушав ответчика Швабауэр, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, то есть до 28.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно материалам дела, собственником комнаты <адрес> является ответчик Петина С.И. В качестве дееспособного члена ее семьи по данному адресу зарегистрирована Швабауэр М.В. В связи с чем последняя, наряду с собственником помещения, несет обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно финансово-лицевому счету, ввиду неисполнения данной обязанности ответчиками за период с 01 февраля 2011 по 30 апреля 2014г.г., у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет ЮЛ1 которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Ответчиком представлена квитанция об уплате истцу <данные изъяты> руб. 17.06.2014г. В связи с чем суд полагает возможным снизить размер задолженности до <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), взыскав с ответчиков в солидарном порядке в пользу ЮЛ1

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, полагает обоснованным требование о взыскании пени. Между тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая материальное положение ответчика, имеющей не высокую заработную плату, а также на иждивении малолетнего ребенка, принимая во внимание то, что после января 2014г. ею стали приниматься активные меры к погашению задолженности, полагает возможным снизить размер пени с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., взыскав в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2319,61 руб. В связи с чем, исходя из соразмерности удовлетворенной части исковых требований (<данные изъяты>, так как основной долг частично был погашен после обращения истца в суд), принимая во внимание положения ст. 333.19 НК РФ, суд полагает возможным взыскать в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), то есть по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Петина С.И, Швабауэр М.В. в солидарном порядке в пользу ЮЛ1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Петина С.И в пользу ЮЛ1 судебные расходы в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать со Швабауэр М.В. в пользу ЮЛ1 судебные расходы в размере <данные изъяты> копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия.

Судья          С.Н. Белова