Решение по делу № 2-2441/2016 ~ М-751/2016 от 15.02.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н. М. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова Д. М., Шаровой Н. Д. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шаров Д.М., Шарова Н.Д. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности.

Истцы просили суд установить факт принятия наследства Шаровым Д.М., после смерти Шаровой Л.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; включить в наследственную массу после смерти Шаровой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, г.Н., М. <адрес>; признать за Шаровым Д.М. право собственности на 1/3 долю 2-х комнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Шаровой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за Шаровым Д.М. право собственности на 1/3 долю 2- х комнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, в порядке приватизации; признать за Шаровой Н.Д. право собственности на 1/3 долю 2- х комнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что Шаровой Л.И. была предоставлена 2-х комнатная квартира, общей площадью 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Шарова Л.И. зарегистрировалась в квартиру по месту своего жительства. ДД.ММ.ГГГГ Шаров Д.М. с согласия матери также был зарегистрирован в указанной квартире, на правах члена семьи Шаровой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ у Шарова Д.М. родилась дочь – Шарова Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ его дочь Н. также была зарегистрирована в указанное жилое помещение по месту жительства. В 2012 году истец Шаров Д.М. вместе с матерью Шаровой Л.И. решили приватизировать квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Шарова Л.И., Шаров Д.М., действующий от себя и своей несовершеннолетней дочери Шаровой Н.Д. обратились в Администрацию г.Н. с заявлением на приватизацию вышеуказанной квартиры, тем самым выразив свою волю на приватизацию квартиры. Сам Договор на передачу жилого помещения в собственность подписан заявителями не был, в виду плохого самочувствия его матери Шаровой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – Шарова Л.И. умерла. Завещания при жизни она не оставила. Единственным наследником первой очереди по закону на имущество матери является истец. В установленный законом срок, после матери Шаровой Л.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, но принял наследство фактически, поскольку пользовался имуществом матери Шаровой Л.И., после ее смерти, нес расходы на его содержание. Истец полагает необходимым включить в наследственную массу 1/3 долю квартиры по вышеуказанному адресу, в которой проживала его мать Шарова Л.И., на день смерти, поскольку она имела право на приватизацию, выразила свою волю на получение квартиры в собственность, но не успела подписать договор передачи квартиры в собственность по независящим от нее обстоятельствам. В соответствии с ответом на запрос истца в Администрацию муниципального образования «Город Н. М. области» от ДД.ММ.ГГГГ Шарова Л.И., Шаров Д.М., действующий от себя и от своей несовершеннолетней дочери Шаровой Н.Д. обратились в Администрацию г.Н. с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, тем самым выразив свою волю на приватизацию квартиры. Соответственная, умершая Шарова Л.И. выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения. Таким образом, вышеуказанные доказательства подтверждают факт обращения Шаровой Л.И. к ответчику с заявлением на приватизацию спорной квартиры. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что причина незаключения Договора на передачу спорного жилого помещения в долевую собственность связана со смертью заявителя – Шаровой Л.И., которая как наследодатель при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры, в которой ей не могло быть отказано, о чем свидетельствуют вышеуказанные письменные доказательства. Каких – либо обстоятельств, по которым Шаровой Л.И., при жизни могло быть отказано в приватизации занимаемого ей помещения, не имеется, а потому 1/3 доля спорной квартиры может быть включена в наследственную массу после смерти Шаровой Л.И.

Истец Шаров Д.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истица Шарова Н.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности – Хныкина С.Ю. в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить, по доводам искового заявления.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» - Татаренкова Ю.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов Хныкину С.Ю., представителя ответчика Татаренкову Ю.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специального жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Граждане вправе приобрести занимаемые ими по договору социального найма жилые помещения в собственность в соответствии со ст. 2 закона РФ» о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Город Н. М. области» от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение по адресу: М. <адрес> находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Н. М. области» на основании Закона М. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 120/2007-ОЗ (ред. От 27.12.2008) «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом М. <адрес> и вновь образованным в его составе городским поселением Н.». (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Городское поселение Н. М. <адрес>» и Шаровой Л.И. заключен Договор социального найма жилого помещения № Н /10. (л.д.53).

В соответствии с п.1 указанного Договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, из 2 комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м., по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. (л.д.53).

Совместно с нанимателем Шаровой Л.И. в указанное жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя сын – Шаров Д.М., который зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и внучка – Шарова Н.М., которая зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ Шарова Л.И., Шаров Д.М., действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери обратились с заявлением в Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о приватизации квартиры расположенной по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>. (л.д.29).

Однако, договор на передачу жилого помещения в собственность Шаровой Л.И. подписан не был.

ДД.ММ.ГГГГ Шарова Л.И. умерла. (л.д.16).

Согласно ответа на запрос Нотариуса Хныкиной С.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Шаровой Л.И. ею не заводилось. (л.д.40).

Как усматривается из технического паспорта жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, помещение имеет общую площадь 45,7 кв.м., состоит из двух комнат – 14,0 кв.м. и 19,1 кв.м., а также подсобных помещений.

Согласно ответу за запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества, <адрес> по адресу: область, г.Н., <адрес>. (л.д.51).

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что Шарова Л.И. при жизни явно выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, путем подачи соответствующего действующему законодательству заявления, тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на получение жилья в собственность. Оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по не зависящим от воли Шаровой Л.И. обстоятельствам, что в силу абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Намерение Шаровой Л.И. приватизировать занимаемое ею жилое помещение, выраженное при жизни, подтверждено документально, в дальнейшем изменено не было, ввиду чего при недоказанности наличия препятствий для передачи ему в собственность жилого помещения оно должно быть отнесено к наследственной массе.

Поскольку истец Шаров Д.М. принял наследство фактически, был зарегистрирован с умершей в одном жилом помещении на день смерти, суд считает возможным включить 1/3 долю спорной квартиры в наследственную массу после смерти Шаровой Л.И. и признать право собственности Шарова Д.М. на указанное жилое помещение.

Поскольку Шаров Д.М. и Шарова Н.Д. фактически проживают в жилом помещении, по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, на условиях социального найма, были законно вселены в него, имеют постоянную регистрацию в указанном жилом помещении, они производят оплату жилищно-коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Шаровым Д.М. и Шаровой Н.Д. право собственности по 1/3 доли на указанное выше имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Шаровым Д. М. после смерти Шаровой Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу после смерти Шаровой Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, г.Н. М. <адрес>.

Признать за Шаровым Д. М. право собственности на 1/3 долю 2-х комнатной квартиры, общей площади 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Шаровой Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Шаровым Д. М. право собственности на 1/3 долю 2-х комнатной квартиры, общей площади 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Шаровой Н. Д. право собственности на 1/3 долю 2-х комнатной квартиры, общей площади 44,9 кв.м. по адресу: М. <адрес>, г.Н., <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в М. областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: