Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8681/2020 ~ М-6780/2020 от 20.08.2020

                                                           2-8681/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                           Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                      Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» к Барышеву Роману Сергеевичу о нечинении препятствий в доступе,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Барышеву Р.С. об обязании обеспечить доступ для осмотра жилого помещения на предмет незаконной/законной перепланировки, переоборудования помещения, обязании привести помещение в исходное состояние после перепланировки/переоборудования, взыскании расходов по оплате государственной пошлины 6 000 руб. Свои требования мотивируют тем, что по адресу: АДРЕС была произведена самовольная перепланировка, переоборудование жилого помещения: произведен снос воздуховода проточно-вытяжной системы дымоудаления, установлена подводка водоснабжения (полипропилена) с технического помещения дымоудаления (общедомового имущества). От жильцов дома потупило обращение о проведении проверки. Ответчику направлено предписание о предоставлении доступа в жилое помещение, однако доступ не предоставил, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

    Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными, истец в письменном заявлении просил рассматривать в их отсутствие, требования поддержал.

    Суд принял все меры к извещению участников процесса, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Барышев Р.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 13-16).

Истец является управляющей компанией указанного дома (л.д. 6-12).

От жильцов дома потупило обращение о проведении проверки, по результатам которого ответчику направлено предписание о предоставлении доступа в жилое помещение (л.д. 19, 20), однако доступ не предоставил (л.д. 22-23, 24-25).

Согласно акту от 14.10.2019г., ответчиком произведена самовольная перепланировка, переоборудование жилого помещения: произведен снос воздуховода проточно-вытяжной системы дымоудаления, установлена подводка водоснабжения (полипропилена) с технического помещения дымоудаления (общедомового имущества) (л.д. 21)

Согласно п. 3.3.8 договора управления многоквартирным домом, по указанному адресу собственник обязан допускать в помещение представителей Управляющей организации, и организаций имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля (л.д. 8).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика (л.д. 30).

Суд полагает требования подлежащими удовлетворению, поскольку доводы истца нашли свое подтверждение и в нарушение условий договора управления многоквартирным домом ответчиком не предоставлен доступ согласно предписанию.

             Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

      Обязать Барышева Романа Сергеевича обеспечить доступ для осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на предмет незаконной/законной перепланировки, переоборудования жилого помещения, обязать привести помещение в исходное состояние после перепланировки/переоборудования

    Взыскать с Барышева Романа Сергеевича в пользу АО СЭУ «ТРАНСИНЖСТРОЙ» расход по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:        Е.В. Саркисова