Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2017 (2-5962/2016;) ~ М-6690/2016 от 02.11.2016

№2-260/29-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.,

при секретаре Легконогих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырых <данные изъяты> к Садовому некоммерческому товариществу «Курск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сырых Н.В. обратилась в суд с иском к Садовому некоммерческому товариществу «Курск» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что она является членом садового товарищества «Курск», ей на праве постоянного пользования предоставлен садовый участок № общей площадью 500 кв.м. При обращении в 2015 года в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, был получен отказ, мотивированный тем, что земельный участок закреплен за другим физическим лицом. Полагая отказ незаконным, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 500 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Максимова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Сырых Н.В., представитель третьего лица Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Курск» Мироненко В.А. иск признала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок, с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка или об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовому товариществу «Курск» предоставлены в собственность 1223 земельных участка.

Также судом установлено, что Сырых Н.В. является членом СНТ «Курск», ей на праве постоянного пользования предоставлен садовый участок №, общей площадью 500 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от 05.08.2015г. председателя правления СНТ «Курск» ФИО6.

На указанном земельном участке площадью 500 кв. м. проведены работы по межеванию, и он поставлен на кадастровый учет под номером № что подтверждено межевым планом земельного участка.

Администрация Центрального округа г. Курска Земельный Комитет ответила истцу отказом от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду того, что земельный участок был предоставлен иному лицу.

В ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учетом положений п.4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 года.

Ст. 27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

Ни одно из этих оснований не применимо к участку № общей площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> - используемому Сырых Н.В.. для ведения садоводства и огородничества, предоставленному истцу на законном основании, которым последний пользуется по настоящее время. Спорный земельный участок не изъят из оборота; сведений о том, что участок ограничен в обороте, сторонами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Сырых Н.В. правомерно пользующийся спорным земельным участком по назначению (для садоводства и огородничества), вправе претендовать на приобретение его в собственность. При вынесении решения суд так же учитывает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Сырых <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в садовом некоммерческом товариществе «Курск», в границах согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья