Решение по делу № 2-3833/2020 ~ М-2868/2020 от 09.07.2020

Дело №2-3833/2020

УИД: 59RS0005-01-2020-005223-20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2020 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

с участием прокурора Выголовой С.В.,

истца Фалалеевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Фалалеевой Татьяны Петровны к Носкову Андрею Викторовичу, Ермаковой Ксении Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Фалалеева Татьяна Петровна обратилась в суд с иском к Носкову Андрею Викторовичу, Ермаковой Ксении Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении фактически не проживают, платежи за жилищно-коммунальные услуги не осуществляют. Просит признать Носкова А.В., Ермакову К.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Фалалеева Т.П. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснила, что Ермакова К.А. является ее дочерью, Носков А.В. – бывшим сожителем. Ермакова К.А. не живет в доме на протяжении последних одиннадцати лет, Носков А.В. – четырех лет. Дочь была вселена в жилое помещение в 2003 году, проживала примерно до 2009 года, в последующем вышла замуж и ушла жить к мужу, забрав свои вещи. Носков А.В. был вселен в дом в 2001 году, в 2017 году выехал из жилого помещения, свои вещи также забрал. У дочери есть свой дом, с тех пор как она выехала из дома по <адрес> г. Перми, содержать жилье и оплачивать коммунальные услуги она не помогала, приезжала только в гости. С Носковым А.В. отношения в настоящее время она (истец) не поддерживает. Земельный участок был куплен ее матерью, на нем располагался дом после пожара, в 2002 году на участке начали строительство, жили в бане, в 2003 году заехали в одну комнату – она (истец), ее мать и дочь Ермакова К.А. Дочь к строительству дома отношения не имеет.

Ответчики Носков А.В., Ермакова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Фалалеева Т.П. является собственником жилого дома общей площадью 61,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 833,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

По сообщениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Носков Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Ермакова Ксения Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчики Носков А.В. и Ермакова К.А. в настоящее время членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с Фалалеевой Т.П. не ведут, Носков А.В. из спорного жилого помещения выехал в 2017 году, Ермакова К.А. – в 2009 году, их вещей в доме не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Отинов А.Н. пояснил, что Ермакова К.А. жила вместе с матерью в доме по <адрес> г. Перми, с 2009 года стала жить с его другом по адресу: <адрес>, съехала из указанного дома в 2014-2015 году. Этим летом Ермакова К.А. привозила другу их сына. В доме по <адрес> г.Перми Ермакова К.А. не проживает, Носков А.В. также не проживает в спорном жилом помещении, последний раз он видел его 4-5 лет назад.

Свидетель ФИО9 пояснил, что Фалалеева Т.П. является его соседкой, в своем доме он проживает с 1985 года. Носков А.В. не проживает по адресу: <адрес> на протяжении четырех лет, после выезда из дома больше не появлялся, вселиться в дом не пытался. Ермакову К.А. он давно не видел, не видел, чтобы она проживала в доме по <адрес>.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку Носков А.В. и Ермакова К.А. в настоящее время не являются членами семьи собственника, соглашение, определяющее право ответчиков пользоваться жилым помещением сторонами не заключалось, право пользования спорным жилым помещением у них прекращено.

Таким образом, требование истца о признании Носкова А.В. и Ермаковой К.А. утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, вынуждает ее нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для снятия Носкова А.В., Ермаковой К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Носкова Андрея Викторовича, Ермакову Ксению Андреевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Носкова Андрея Викторовича, Ермаковой Ксении Андреевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: