Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8853/2014 от 28.07.2014

Дело № 2-8853/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                 Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Т.Н. к Администрации ..... области, Администрации городского поселения ..... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации ..... области, Администрации городского поселения ..... области, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 885 кв.м., К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица указала, что Решением Исполнительного комитета ..... области Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ был выделен земельный участок для коллективного садоводства в бессрочное пользование. По решению общего собрания членов СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. истица была принята в члены кооператива и ей был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № А, площадью 885 кв.м. С целью оформления данного земельного участка истица обратилась в Администрацию ..... области, но получила отказ, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истица: Ситникова Т.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель, действовавшая на основании доверенности, Медведева Е.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик: представитель Администрации городского поселения ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица: представители СНТ «наименование» и Комитета лесного хозяйства ..... области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя Администрации ..... области, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение представителя Администрации ..... области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета ..... области Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден земельный фонд для коллективного садоводства общей площадью 40,5га из земель следующих землепользователей ..... района: ..... мехлесхоза площадью 26,5га, в том числе из лесничеств: ..... -20,5 га в кварталах №,№,№, ..... - 6,га в кварталах 37, 46,52 (л.д.6).

Согласно Постановлению Администрации муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ.№ утверждена схема расположения земельного участка площадью 250563 кв.м., в том числе: участка площадью 114194 кв.м., участка площадью 110685 кв.м., участка площадью 25684 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение ....., с местоположением в районе АДРЕС, СНТ «наименование» (л.д.7).

Постановлением Главы городского поселения ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена корректировка генерального плана территории площадью 2,5684 га СНТ «наименование», в районе АДРЕС городского поселения ..... (л.д. 8).

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области    принято решение о регистрации Устава СНТ «наименование» в кварталах ..... лесничества на площади 15.20га.

Главным управлением эпидемиологии и гигиены решением от ДД.ММ.ГГГГ. № согласовано размещение садоводческого товарищества «наименование» площадью 15,2 га.

Согласно Уставу СНТ «наименование» сотрудники "наименование2" и другие граждане добровольно объединяются в садоводческое товарищество «наименование» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование "наименование2" решением ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № и решением /..... исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № общей площадью 22,5 га по адресу: АДРЕС с количеством участков 244.

По решению общего собрания членов СНТ «наименование» ДД.ММ.ГГГГ. истица была принята в члены кооператива и ей был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № согласно плану границ земельного участка (л.д.13).

    Обратившись в Администрацию ..... области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № А, площадью 885 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС истица получила отказ, мотивированный тем, что последней представлен не полный пакет документов (л.д.15).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно уведомлению Росреестра по ..... области сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 37).

Согласно заключению кадастрового инженера в ДД.ММ.ГГГГ. составлена схема расположения земельного участка, составляющего территорию СНТ «наименование», согласно которой земельный участок по фактическому пользованию занимает площадь 25,0563 га и состоит из трех контуров (11,4194, 11,0685 и 2,5684га). Границы территории СНТ «наименование» установлены с описанием их местоположения и площади, что позволяет однозначно определить их на местности. В результате сопоставления сведений о местоположении границ земельного участка с К№ № и установленных границ территории СНТ «наименование» кадастровым инженером выявлено, что земельный участок с К№ № полностью расположен границах территории СНТ «наименование».

В соответствии с ответом Управления Архитектуры и градостроительства Администрации ..... муниципального района ..... области спорный земельный участок размещается в зоне существующей застройки, в границах территории СНТ «наименование», входит в состав согласованного и утвержденного проекта планировки территории и СНТ «наименование» (л.д. 36).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного СНТ «наименование», не занимает земли общего пользования, не находится на землях лесного фонда. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется, земельный участок отвечает требованиям ст. 11.1 ЗК РФ. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивала членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет.

                Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ситниковой Т.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ситниковой Т.Н. к Администрации ..... области, Администрации городского поселения ..... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать за Ситниковой Т.Н. право собственности на земельный участок №, площадью 885 кв.м., К№ № расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова