Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4729/2016 ~ М-4266/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-4729/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.06.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Саксоновой Л. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Заварницыной М. Г., Заварницыну Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (далее по тексту - ООО «УК «РЭМП-Эльмаш») обратилось в суд с иском к Заварницыной М. Г., Заварницыну Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что собственником жилого помещения площадью 42,60 кв. м., расположенного по адресу: < адрес >, является ответчик Заварницына М.Г., совместно с ней зарегистрированы и проживают Заварницына М.Г., Заварницын Е.В., З., < дд.мм.гггг > года рождения.

На 30.04.2016 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере основного долга < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Дом по адресу < адрес > находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш».

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги      в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы искового заявления, представил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.06.2016, что собственником квартиры по адресу: < адрес > является Заварницына М.Г.

По сведениям Центра регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 01.06.2016 в квартире зарегистрированы по месту жительства Заварницына М.Г., Заварницын Е.В., З., < дд.мм.гггг > года рождения.

ООО «РЭМП- Эльмаш» (далее - управляющая компания) на основании договора управления многоквартирным домом < № > от 20.11.2006 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Согласно п. 2.1.10 договора управляющая компания обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам. В соответствии с п. 2.2.3 договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Ответчики      не регулярно вносят плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета     < № > (л. д. 5).

Согласно выписке из лицевого счета < № > на указанную выше квартиру, образовалась задолженность в размере в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Иного расчета ответчиками не представлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период по состоянию на 30.04.2016 в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >

Начисленные пени в сумме < данные изъяты > соразмерны последствиям нарушения обязательства, оснований для полного освобождения от их уплаты либо снижения данного размера суд не усматривает. Ответчики продолжительное время не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилье. Размер пени установлен законом - Жилищным кодексом Российской Федерации. Оснований для снижения пени ответчиками в суд не представлено.

Обязанность за несовершеннолетних по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации несут родители.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере < данные изъяты >, платежное поручение представлено в материалы дела.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заварницыной М. Г., Заварницына Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2016 в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья                                                                                              Е. В. Максимова      

Мотивированное решение     составлено 01.07.2016.

Судья:              Е. В. Максимова