Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4954/2021 ~ М-3975/2021 от 10.06.2021

66RS0004-01-2021-006280-41 Дело № 2-4954/2021 (15)

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 09 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Каломасовой Л.С., при секретаре судебного заседания Афонасьевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятковой Екатерины Андреевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пяткова Дмитрия Юрьевича, к Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Пяткова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пяткова Д.Ю., обратилась в суд с иском к <адрес> г. Екатеринбурга, в котором просила признать за Пятковой Е.А. и Пятковым Д.Ю., <//> года рождения, право пользования жилым помещением — комнатой № площадью 11,6 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, возложить на <адрес> г. Екатеринбурга обязанность заключить договор социального найма на комнату № площадью 11,6 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Пяткова Е.А. и несовершеннолетний Пятков Д.Ю., <//> года рождения, зарегистрированы в жилом помещении — квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Данное жилое помещение на основании ордера № от <//> было предоставлено Мартынцеву И.Б. Совместно с ним в жилое помещение вселились: супруга Мартынцева Н.В., сын Мартынцев А.И., дочь Мартынцева Е.И. Пяткова Е.А., являясь дочерью Мартынцева А.И., с момента рождения проживала в указанном жилом помещении, однако в последующем совместно с родителями была вынуждена выехать из жилого помещения. Пяткова Е.А. предпринимала попытки вселиться в жилое помещение, но Мартынцева Н.В. возражала против ее вселения в жилое помещение. Договор социального найма в отношении жилого помещения не заключен. В настоящий момент в жилом помещении по указанному адресу проживает Чумичкина (Мартынцева) Е.И., занимая комнату площадью 12.1 кв.м. С учетом того, что в квартире зарегистрированы и иные лица, Пяткова Е.А. полагает возможным предоставить в пользование ей и несовершеннолетнему Пяткову Д.Ю. комнату площадью 11,6 кв.м. в квартире и возложить на ответчика обязанность по заключению с истцами договора социального найма на комнату № площадью 11,6 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В судебное заседание истец Пяткова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пяткова Д.Ю., не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, в письменном ходатайстве просила об отложении судебного заседания в связи с нахождением на карантине по причине контакта с больным COVID-19.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки истца в судебное заседание, в материалы дела не представлено, к ходатайству об отложении судебного заседания не приложено. Истец Пяткова Е.А. была заблаговременно извещена о дате, месте и времени судебного заседания, имела возможность обеспечить явку в судебное заседание своего представителя Золотниковой А.В., которая принимала участие в судебном заседании <//>, либо представить в суд письменные пояснения, однако этого ей не было сделано. Кроме того, ходатайство об отложении судебного заседания ранее уже заявлялось истцом, оно было удовлетворено судом, судебное заседание, назначенное на <//>, откладывалось судом по ходатайству истца. Повторное зявление ходатайства об отложении судебного заседания указывает на злоупотребление истцом своими процессуальными правами. С учетом изложенного суд отказывает в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика <адрес> г. Екатеринбурга Иванова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что договор социального найма заключается в отношении жилого помещения, а не отдельной его комнаты. Кроме того, исковое заявление предъявлено в суд преждевременно, к ненадлежащему ответчику.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Екатеринбурга Голованова О.В. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, письменных отзывов не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из частей 2,3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аналогичные положения содержались в ст.ст. 53, 89 Жилищного кодекса РСФСР.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании ордера № от <//> жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> предоставлено Мартынцеву И.Б. Совместно с ним в жилое помещение вселились: супруга Мартынцева Н.В., сын Мартынцев А.И., дочь Мартынцева Е.И.

Согласно свидетельству о смерти от <//> Мартынцев И.Б. умер <//>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <//> в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> зарегистрированы: жена Мартынцева Н.В. с <//>, сын Мартынцев А.И. с <//>, дочь Чумичкина Е.И. с <//>, внук Чумичкин П.Д. с <//>, внучка Пяткова Е.А. с <//>, внучка Чумичкина Д.Д. с <//>, Пятков Д.Ю., <//> года рождения, с <//>, Зырянов М.Н., <//> года рождения, с <//>.

Как следует из ответа <адрес> г. Екатеринбурга от <//>, договор социального найма на <адрес> в г. Екатеринбурге не заключался.

Согласно техническому паспорту жилое помещение общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> имеет три жилых комнаты площадью 17,4 кв.м., 12.1 кв.м., 11,6 кв.м.

Как следует из частей 1,2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленнымсанитарными техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (часть 2 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> не определен, доказательств обратного не представлено.

С учетом того, что договор социального найма заключается в отношении жилого помещения, а не отдельной его комнаты, порядок пользования спорным жилым помещением не определен, признание за истцом права пользования отдельной комнатой в спорном жилом помещении приведет к нарушению прав иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░: