Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2023 от 09.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года    г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре    ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ИП ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

В обоснование иска истцом указано, что жилой дом, в котором проживал ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении ООО «УК № ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим (действовавшим) законодательством РФ. Между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и ФИО3 был заключен Договор № уступки прав требования. На основании Решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от 1911.2020 по иску ФИО4 к ФИО3 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму <данные изъяты> рулей <данные изъяты> копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Таким образом, право требования к дебиторам, в том числе к ответчику, перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках Договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и иных штрафных санкций. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Доля в праве собственности на жилое помещение ответчика составляет 1/4, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек начислены пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям и отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, что подтверждается справочной информацией (отчет) об изменениях прав на объект недвижимости.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, лицевой счет №, задолженность на дату составления выписки ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, начисленные пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Требования к ответчику ФИО1 предъявлены в рамках 1/4 доли от общей задолженности, расчет истца судом проверен, является арифметически верным.

Договор уступки прав требований заключенный между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>) в лице конкурсного равняющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и ФИО3 ответчиком в судебном порядке не оспорен, также как и переход прав требований от ФИО3 к истцу ИП ФИО4.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ч. 1 ст. 309 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Между тем ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям, в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абз. 1 п. 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Материалами дела подтверждено, что истцом ИП ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ода была сформирована выписка из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Истец ИП ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, (срок исчисляется с момента, когда истцу стало известно о нарушении его права – ДД.ММ.ГГГГ). О восстановлении указанного срока истец не просил, на наличие уважительных причин пропуска срока не ссылался.

В силу п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что истец пропустил срок исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ИП ФИО4 к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева