Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-84/2022 (2-873/2021;) ~ М-877/2021 от 10.12.2021

                    Дело № (2-873/2021)

25RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                        27 января 2022 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи            Ивановой М.Ю.,

при секретаре                         Мигуновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузмицкас Светланы Евгеньевны к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, Борисенко Ирине Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о снятии с регистрационного учета земельного участка, признании отсутствующим и прекращении государственной регистрации обременения – аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузмицкас С.Е. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что ей, ее мужу Кузмицкас А.И. и дочери Кузмицкас А.И. на основании ордера                 № от 15.07.1988 предоставлено право на квартиру по адресу: <адрес>, где с семьей проживают с 1988 года, ведут личное подсобное хозяйство, садят огород. На основании договора от 18.10.1995 истец зарегистрировала право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии гражданина права на земельный участок от 08.04.2021 № истце 20.04.2021 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 747 кв.м., место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 29.11.2005, где граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. После регистрации права собственности на земельный участок истец планировала уточнить границы ранее учтенного земельного участка, однако из поданного иска в Михайловский районный суд администрацией Михайловского сельского поселения к ней и Борисенко И.В. о признании самовольными постройками металлический гараж и деревянный сарай, об обязании снести самовольные постройки истце узнала, что часть ее земельного участка предоставлена в аренду гражданке Борисенко И.В. Так, на основании постановления администрации Михайловского муниципального района <адрес> от 16.12.2020 №-па Борисенко И.В. предоставлено право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 68 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 150 кв. м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Согласно Выписке из ЕГРН от 13.07.2021 на земельный участок с кадастровым номером № за Борисенко И.В. на основании договора аренды № от 16.12.2020 зарегистрировано обременение в виде аренды земельного участка с 12.02.2021 по 12.02.2041. Согласно выкопировке с публичной кадастровой карты земельный участок № образован в районе <адрес>. Истец обратилась к кадастровому инженеру за составлением межевого плана по уточнению границ ее ранее учтенного земельного участка. Из заключения кадастрового инженера наложение участков составляет 45 %. Ссылаясь на ст. 19, п. 7 ст. 36, п. 1 ст. 69 ЗК РФ, ст. 209 ГК РФ, ч. 7 ст. 38, ст. 40 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истец указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет на кадастровый учет 29.11.2005 как ранее учтенный, т.е. до принятия Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ. В связи с тем, что в настоящее время не может уточнить границы своего ранее учтенного участка, земельный участок ответчика незаконно образован на земельном участке истца, обременения аренды на земельный участок ответчика было зарегистрировано в ЕГРП, имеет государственную регистрацию в результате сделки, стороной по которой истец не является, единственным способом оспаривания регистрации в ЕГРП такого права является требование признании такого права отсутствующим. По изложенному просит.

Истец Кузмицкас С.Е. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик Борисенко И.В. в судебное заседание признала исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В адрес суда направил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    Суд, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования Кузмицкас С.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании ответчики администрация Михайловского муниципального района <адрес>, Борисенко И.В. признали исковые требования Кузмицкас С.Е., о чем имеется в материалах дела заявление от 27.01.2022.

В соответствии со ст. 39 п. 1,2 ГПК РФ истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом признание иска принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно п.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами…

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования Кузмицкас Светланы Евгеньевны о снятии с регистрационного учета земельного участка, признании отсутствующим и прекращении государственной регистрации обременения – аренды земельного участка 25:09:010104:876 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузмицкас Светланы Евгеньевны к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, Борисенко Ирине Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о снятии с регистрационного учета земельного участка, признании отсутствующим и прекращении государственной регистрации обременения – аренды земельного участка - удовлетворить.

    Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: № расположенного на землях населенных пунктах за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находиться примерно в 68 м. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 150 кв. м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

    Признать отсутствующим и прекратить государственную регистрацию обременения – аренды за Борисенко Ириной Владимировной, зарегистрированного от 12.02.2021, номер государственной регистрации №.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений об указанном земельном участке из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Михайловский районный суд <адрес>.

Судья                                 М.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.