Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2019 ~ М-367/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-1069/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 28 сентября 2020 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Рыковой М.Р.,

с участием ответчика Городнова И.П. (посредством видеоконференцсвязи), прокурора Енисейской межрайонной прокуратуры Яричиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Енисейского района Красноярского края к Городновой Елене Федоровне, Городнову Игорю Петровичу, Городновой Светлане Петровне, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Городновой Е.Ф., Городнову И.П., Городновой С.П., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, требуя признать ответчиковутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнуть договор социального найма жилого помещения № б/н от 04 марта 2010 г.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, которое на основании договора социального найма от 04 марта 2010 г. № б/н было предоставлено в пользование нанимателю Городновой Е.Ф. и членам ее семьи – сыну Городнову И.П., дочери Городновой С.П. и внуку ФИО6 Однако ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, выехали добровольно на постоянные места жительства, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, бремя по содержанию жилья не несут, утратили интерес в отношении названного жилья.

Истец Администрация Енисейского района о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Городнов И.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Городнова Е.Ф., Городнова С.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, а также представитель Городновой Е.Ф. – Пучков Н.Н. о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Майского сельсовета Енисейского района – глава сельсовета ФИО5 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась в виду отдаленности места нахождения.

Третьи лица Администрация Кривлякского сельсовета Енисейского района, МО МВД России «Енисейский» о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представители в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика Городнова И.П., заключение прокурора Яричиной Т.П., суд приходит к следующему.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; использования жилого помещения не по назначению.

Исходя из системного толкования приведенных норм, наниматель и лица, имевшие равные с ним права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр имущества Муниципального образования Енисейский район Красноярского края.

4 марта 2010 г. между администрацией Майского сельсовета Енисейского района (наймодатель) и Городновой Е.Ф. (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения № б/н, согласно которому нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре значатся сын Городнов И.П., дочь Городнова С.П. и внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно информации, представленной МО МВД России «Енисейский» и ГУ МВД России по Красноярскому краю, в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Городнов И.П. с 23 октября 2012 г. При этом Городнова Е.Ф., Городнова С.П. и несовершеннолетний ФИО6 были сняты с регистрационного учета по данному адресу с 9 октября 2019 г. на основании заочного решения Енисейского районного суда Красноярского края от 15 июля 2019 г., которое определением суда от 16 января 2020 г. было отменено. Городнова Е.Ф. с 16 декабря 2019 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии с актом № 3 проверки по месту жительства, составленным 5 декабря 2018 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время, территория от снега не убирается, квартира не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Согласно акту обследования жилого помещения, составленному 22 февраля 2019 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, Городнова Е.Ф., Городнов И.П., Городнова С.П., ФИО6 не проживают на территории п. Майское длительное время. Городнова Е.Ф., Городнов И.П. проживают в п. Кривляк Енисейского района, Городнова С.П. и ФИО6 проживают в г. Норильске. Квартира по адресу: <адрес> не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Согласно актам № 3 и № 8 проверки по месту жительства, составленным 25 февраля 2019 г. и 24 апреля 2019 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время, территория не убирается, квартира не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Из заявления ФИО1 следует, что она проживает по адресу: <адрес>. Городнова Е.Ф. и ее дети, внук длительное время не проживают в квартире по адресу: <адрес>, квартира не отапливается, из-за чего холодно у них в квартире, дом приходит в аварийное состояние.

Согласно акту № 12 проверки по месту жительства, составленному 12 июля 2019 г. комиссией в составе работников администрации Майского сельсовета, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает длительное время, территория не убирается, квартира не отапливается, косметический и другие ремонты не производятся.

Из пояснений представителя третьего лица администрации Майского сельсовета Енисейского района – главы сельсовета ФИО5 в судебном заседании следует, что ответчики Городнова Е.Ф., Городнов И.П., Городнова С.П. и ее несовершеннолетний сын ФИО6 длительное время (более пяти лет) не проживают в спорной квартире и не вносят плату за нее. При этом Городнова Е.Ф., Городнов И.П. проживают в п. Кривляк Енисейского района, Городнова С.П. и Кузнецов Е.В. проживают в г. Норильске. Ответчики добровольно выехали из спорного жилья для постоянного проживания в другие места жительства, намерений вселиться в спорную квартиру не имеют, за жильем не следят, что приводит дом к разрушению. При этом в администрации Майского сельсовета имеется очередь граждан для получения жилья по договорам социального найма.

Кроме того, из письменной информации представителя третьего лица администрации Майского сельсовета Енисейского района – главы сельсовета ФИО5 следует, что 5 февраля 2020 г. комиссия в составе специалистов и депутата Майского сельсовета провела обследование спорной квартиры, в результате которого установлено, что в данной квартире никто не проживает длительное время, квартира не отапливается, территория от снега не убирается. Городнова Е.Ф. проживает в п. Кривляк. Городнова С.П. и ее сын ФИО6 проживают в г. Норильске. Городнова Е.Ф. осуществляла уход за своим больным отцом в п. Кривляк. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени Городнова Е.Ф. и члены ее семьи в спорное жилое помещение не вселялись.

Согласно актам № 2, № 3, № 4, № 5 проверки по месту жительства, составленным 28 мая 2020 г., 26 июня 2020 г., 27 июля 2020 г., 28 августа 2020 г. соответственно комиссией в составе специалистов и депутата администрации Майского сельсовета, спорная квартира закрыта на замок, придомовая территория не убирается уже длительное время. По словам соседей, семья Городновых не проживает в квартире уже несколько лет, квартира не отапливается, ремонт не производится.

Из заявлений ФИО1 и ФИО2 следует, что они проживают по адресам: <адрес>. Городнова Е.Ф. и ее дети не проживают в квартире по адресу: <адрес> около 5 лет, Городнова Е.Ф. в настоящее время живет в п. Кривляк. За квартирой никто не следит, из-за чего она приходит в негодность.

Из сообщения главы администрации Кривлякского сельсовета ФИО3 видно, что Городнова Е.Ф. с 16 декабря 2019 г. фактически проживает в <адрес>. О месте проживания Городновой С.П. и ФИО6 информации не имеется. Городнов И.П. отбывает наказание. ФИО4 (отец Городновой Е.Ф.) умер ДД.ММ.ГГГГ, похоронен в <адрес>, свидетельство о смерти родственники не получили.

Согласно рапорту УУП ОУУПиДН ОП № 1 ОМВД России по г. Норильску, в жилом помещении по адресу: <адрес> ответчики на момент проверки не проживают. Однако по сведениям Управляющей компании «Город» до 19 сентября 2019 г. лицевой счет по указанному адресу был открыт на Городнову С.П.

Удовлетворяя исковые требования в части признания Городновой Е.Ф., Городновой С.П. и ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам для проживания в нем. Однако Городнова С.П. со своим несовершеннолетним сыном ФИО6 в течение длительного времени (более пяти лет) не проживает в спорной квартире. Городнова Е.Ф. выехала из спорного жилья в п. Кривляк для осуществления ухода за своим больным отцом, однако после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру не вселилась, а осталась проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, где зарегистрировалась по месту жительства. Таким образом, ответчики в течение длительного времени не используют спорное жилое помещение по назначению, не проживают в нем, добровольно выехали из него в другие места жительства и проживают в других населенных пунктах, препятствий во вселении и проживании в спорной квартире им не чинилось, плату за жилое помещение они не вносят более шести месяцев, то есть их непроживание в спорной квартире носит постоянный характер, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении названного жилого объекта. Доказательств того, что выезд ответчиков носит вынужденный или временный характер не представлено.

Признание лиц утратившими право пользования жилым помещением влечет аннулирование их регистрации на основании решения суда.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для признания Городнова И.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку, являясь инвалидом 2 группы бессрочно, он вместе с матерью Городновой Е.Ф. выехал из спорного жилья в п. Кривляк для ухода за своим дедом, умершим ДД.ММ.ГГГГ Однако с 25 декабря 2019 г. по настоящее время он находится в местах лишения свободы, что подтверждается сообщением начальника ФКУ Т-2 ГУФСИН России по Красноярскому краю. В связи с этим, его непроживание в спорной квартире носит вынужденный и временный характер. Как пояснил Городнов И.П. в судебном заседании, он заинтересован в спорной квартире, после освобождения из мест лишения свободы намерен в ней проживать, другого жилья не имеет.

Поскольку наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности по договору социального найма, право пользования спорной квартирой у члена нанимателя Городнова И.П. не утрачено, суд считает, что исковые требования в части расторжения типового договора социального найма жилого помещения № б/н, заключенного 4 марта 2010 г., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Енисейского района Красноярского края удовлетворить частично.

Признать Городнову Елену Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Городнову Светлану Петровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Городновой Елены Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Городновой Светланы Петровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 5 октября 2020 г.

Судья А.А. Ефимов