Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2014 ~ М-1226/2014 от 28.05.2014

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        19 августа 2014 года                                                                                           г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.

при секретаре Игнатьевой О.В.,

с участием

истца Романникова Ю.П.

представителя истца Жейкова В.И. по доверенности Жейковой Л.И.,

представителя третьего лица ГУ ТО «Тульское лесничество» в лице исполняющего обязанности руководителя Кострикова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1280/2014 по иску Жейкова В.И., Романникова Ю.П. к Территориальному Управлению Росимущества в Тульской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

        установил:

Жейков В.И., Романников Ю.П. обратились в суд с иском к ГУ ТО «Тульское лесничество», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, Федеральному агентству лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западному филиалу государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование заявленных требований указали, что Жейков В.И. и Романников Ю.П. являются соответственно собственниками <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, и части жилого дома по адресу: <адрес>. Для регистрации права собственности на земельный участок Романников Р.П. по согласованию с Жейковым В.И. обратился в <данные изъяты> для составления межевого плана на этот земельный участок с кадастровым номером №. Кадастровый инженер подготовил межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и данный план Романников Ю.П. передал в кадастровую палату для постановки участка на учет. Однако регистрация земельного участка была приостановлена, так как границы уточняемого участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, которые устанавливало ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ». Работник ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» признал свою ошибку, Романникову Ю.П. был передан межевой план на уточнение земельного (лесного) участка для подписания от лица заказчика и согласования границ со смежными землепользователями и утверждения собственником новой конфигурации. Романников Ю.П. подписал титульный лист у заказчика и передал все документы в МИЗО Тульской области. Полученные документы он переслал в филиал ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» «ЗАПЛЕСПРОЕКТ», который ответил, что кадастровым инженером ошибка не допущена и отказалось выполнять работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Полагали, что не были выполнены требования действующего законодательства при подготовке землеустроительной документации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, и в данном случае имеет место кадастровая ошибка. Просили: исправить кадастровую ошибку, изменив границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, исключив из него часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сформировав ее по новой границе.

В ходе судопроизводства по делу истцы Жейков В.И. и Романников Ю.П. уточнили исковые требования, изменив предмет иска и предъявив его к Территориальному управлению Росимущества в Тульской области. Просили исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, Тульское лесничество, на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства, площадь: 3514175 +/-32806 кв.м.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУ ТО «Тульское лесничество», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, Федеральное агентство лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ».

Истец Жейков В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов Жейкова В.И. и Романникова Ю.П. по ордеру адвокат Щербакова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщил, не просил суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и вынести решение на усмотрение суда.

В возражениях на уточненное исковое заявление представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области указал, что интересы третьего лица исковыми требованиями не затрагиваются. Кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Такая ошибка возникает по вине лица, подготовившего документы, на основании которых вносились сведения. Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости на основании ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» может быть исправлена либо в добровольном порядке (путем обращения заинтересованных лиц с соответствующими заявлениями в орган кадастрового учета) либо, при недостижении согласия, на основании решения суда об исправлении такой ошибки. При этом, чтобы такое решение было в дальнейшем исполнимо, оно должно содержать сведения обо всех уникальных характеристиках земельного участка (в сведениях о котором допущена кадастровая ошибка), подлежащих внесению (изменению) в государственный кадастр недвижимости. Согласно данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 3514175 кв.м.; участок находится в федеральной собственности, относится к категории земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельным участком, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 2182 кв.м., вид разрешенного использования – земли под домами индивидуального жилищного строительства, границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» в лице филиала «ЗАПЛЕСПРОЕКТ».

В возражениях на исковое заявление представитель Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» считал исковые требования необоснованными и просил отказать в их удовлетворении. Указал, что кадастровые работы, исполнителем которых являлся ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» в лице филиала «ЗАПЛЕСПРОЕКТ», производились в рамках государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнялись в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития № 412 от 24.11.2008 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков», и определение координат характерных точек выполнялось картометрическим методом, а также в соответствии с техническим заданием к государственному контракту. Спорный земельный участок находится в границах квартала 16 Щегловского участкового лесничества лиц ГУ ТО «Тульское лесничество» Тульской области, входящий в границы земельного участка с кадастровым номером №. Данный земельный участок относится к землям лесного фонда, вся землеустроительная документация была изготовлена на основании действующей на тот момент Лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом от 12.12.2011 № 516. При выполнении государственного контракта кадастровый инженер обязан руководствоваться утвержденными Комитетом лесного хозяйства Тульской области материалами лесоустройства. Границы в рамках которого выполняется государственный контракт, устанавливаются Заказчиком, путем утверждения Технического задания, за рамки которого кадастровый инженер выходить не имеет права. Границы, отображенные в лесоустроительной документации, были установлены с 1956 года и изменения не вносились. Полагал, что кадастровой ошибки не было допущено. Филиалом ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» был подготовлен межевой план при условии согласования новой конфигурации земельного (лесного) участка у собственника, собственник земельного участка с кадастровым номером № не подписал акт согласования границ, а также в акте согласования были допущены исправления и зачеркивания, которые не допускаются в соответствии с п. 18 Приказа Минэкономразвития № 412 от 24.11.2008. Дальнейшее выполнение работ по уточнению границ земельного (лесного) участка с кадастровым номером № невозможно, так как только собственник имеет право на внесение изменений в границу земельного участка. Филиал ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» является проектной организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Истец Романников Ю.П. и представитель истца Жейкова В.И. по доверенности Жейкова Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. С учетом доводов представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области при вынесении судебного решения просили указать в нем границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам точек, определенным экспертом <данные изъяты>. Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГУ ТО «Тульское лесничество» в лице исполняющего обязанности руководителя Кострикова В.В. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 38, 39, 40 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Судом по объяснениям участвующих в деле лиц и письменным доказательствам установлено, что истцы Жейков В.И. и Романников Ю.П. являются собственниками соответственно <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, и части жилого дома по адресу: <адрес>; назначение: объекты жилого комплекса, которые расположены на земельном участке площадью 2182 кв.м. с кадастровым номером №. Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным земельным участком, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуального жилищного строительства, границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости №.

Указанный земельный участок является смежным другому (спорному) участку с кадастровым номером №, который поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 3514175 кв.м.; участок находится в федеральной собственности, относится к категории земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № находится в границах квартала 16 Щегловского участкового лесничества ГУ ТО «Тульское лесничество», и был поставлен на государственный кадастровый учет на основании документов, изготовленных ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» в лице филиала «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» при производстве кадастровые работы в рамках государственного контракта №.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями участвующих в деле лиц, свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровыми выписками о земельном участке, техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, постановлением главы администрации Пролетарского района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, другими письменными доказательствами по делу, представленными суду.

Истцом Романниковым Ю.П. в целях постановки земельного участка площадью 2182 кв.м. с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет был заказан в <данные изъяты> межевой план земельного участка.

Из материалов дела следует, что решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области приостановило осуществление кадастрового учета в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, то есть соответственно земельных участков в кадастровыми номерами № и №. Заявителю было рекомендовано для устранения препятствий к осуществлению кадастрового учета устранить пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, которое произошло при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах по предоставленным значениям координат характерных точек. Возможной причиной возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия Решения указана кадастровая ошибка в сведениях о границах земельных участков.

Согласно сообщению кадастрового инженера <данные изъяты> границы уточняемого земельного участка пересекают не только границы земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет, но и часть строения, находящегося в собственности истца Жейкова В.И.

Как следует из искового заявления, по мнению истцов, кадастровым инженером ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» была допущена ошибка при составлении документов, на основании которых была произведена постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Допущенная кадастровым инженером ошибка препятствует истцам поставить на кадастровый учет и оформить права собственности на занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку при составлении межевого плана земельного участка с кадастровым номером № инженером было выявлено наложение границ указанных смежных участков. В добровольном порядке собственники не достигли согласия по местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (части 4,5 ст. 28 Федерального закона).

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ экспертом установлена кадастровая ошибка в части местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего в юго-западной части данного земельного участка возникло наложение площадью 380 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером №. Сформированный и поставленный на государственный кадастровый учет в результате выполнения работ кадастровым инженером ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» Т.А.С. (согласно информации, находящейся в открытом доступе на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – публичная кадастровая карта) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, представленный координатами поворотных точек <данные изъяты>, указанными в реквизите 1 «Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № межевого плана, выполненного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 Кодекса.

Оценивая заключение эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает во внимание, что он дано экспертом в ходе исполнения определения суда о назначении судебной землеустроительной экспертизы, при этом эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Исследование экспертом проведено объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, с непосредственным осмотром объекта экспертизы. Примененная экспертом методика мотивирована, в заключении имеется подробное описание объектов (земельных участков), приведены сведения о характерных точках проектируемого (уточняемого) земельного участка с кадастровым номером №; эксперт использовал как представленные материалы, так и сведения ГКН, при этом применял фотоаппаратуру, геодезическую спутниковую высокоточную аппаратуру, на которую выдано свидетельство о проверке приборов. Эксперт, как следует из приложенных материалов, является высококвалифицированным специалистом, имеющим стаж работы в экспертной деятельности и аттестат кадастрового инженера.

В своих письменных возражениях представитель Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» указал на то, что определение координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером № выполнялось картометрическим методом, а также в соответствии с техническим заданием к государственному контракту. Вся землеустроительная документация была изготовлена на основании действующей на тот момент Лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом от 12.12.2011 № 516. При выполнении государственного контракта кадастровый инженер обязан был руководствоваться утвержденными Комитетом лесного хозяйства Тульской области материалами лесоустройства. Границы в рамках которого выполнялся государственный контракт, устанавливались Заказчиком, путем утверждения Технического задания, за рамки которого кадастровый инженер выходить не имел права.

Кроме того, Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 № 516 и на которую сослался представитель третьего лица, установлены правила проведения лесоустройства, содержащие требования к составу, методам, способам и точности выполнения лесоустроительных работ в лесах, расположенных на землях лесного фонда, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности и землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса. В соответствии с Инструкцией закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков производится по квартальным просекам и границам лесных кварталов с учетом естественных рубежей, в том числе когда квартальные просеки, по которым установлены границы лесничества, лесопарка, заросли древесно-кустарниковой растительностью. В местах выхода квартальных просек на границу лесничества, лесопарка устанавливаются лесоустроительные знаки (в том числе граничные квартальные столбы).

Из приложенных к заключению эксперта фотографий усматривается, что квартальные просеки, по которым установлены границы лесничества, заросли древесно-кустарниковой растительностью, какие-либо лесоустроительные знаки отсутствуют.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания полагать, что заключение эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ является объективным и достоверным, в связи с чем придает ему доказательственное значение.

Таким образом, судом установлено, что имела место кадастровая ошибка (кадастровая ошибка в сведениях) в части местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № при постановке его на кадастровый учет на основании межевого плана, составленного инженером Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» Западный филиал государственной инвентаризации лесов «ЗАПЛЕСПРОЕКТ» Т,А.С.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что согласно ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В соответствии с пунктом 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: заявление об учете изменений и необходимые для исправления такой ошибки документы, представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Учитывая, что установленная кадастровая ошибка не устранена ТУ Росимущества в Тульской области - правообладателем земельного участка, в сведениях о местоположении границ которого она допущена, и это приводит к нарушению прав смежных землепользователей, в соответствии с положениями п. 4 статьи 28, статьи 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований и необходимости внесения изменений в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № с указанием характерных точек, приведенных в заключении эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также принимает во внимание, что фактически спор о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует. Ввиду наличия ошибки не имеется оснований для полного исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Жейкова В.И., Романникова Ю.П. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства, площадью: 3514175 +/-32806 кв.м.

Указать в государственном кадастре недвижимости координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства, площадью: 3514175 +/-32806 кв.м., в соответствии с заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по поворотным точкам <данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий