Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2013 ~ М-3/2013 от 09.01.2013

<данные изъяты>

дело № 2-277\13

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г.Волоколамск 03 апреля 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Судаковой А.В.,

с участием истицы Бухаровой Л.М.,

представителя истицы Лунеговой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухаровой Л. М. к Бухарову В. С., Бухарову Ю. В., Кувакиной Н. В., Зерновой Т. М., Тюрину А. М. о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан действительным, об определении долей в праве общей собственности, о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истица Бухарова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Бухарову В.С., Бухарову Ю.В., Кувакиной Н.В., Зерновой Т.М., Тюрину А.М. о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан действительным, об определении долей в праве общей собственности, о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование своего иска, истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3, которая при жизни проживала вместе с ней в квартире по адресу: <адрес> имела в ней долю. Квартира находилась в совместной собственности истицы, а также Бухарова В.С., ФИО2, Бухарова Ю.В., умершей ФИО3 на основании договора № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный договор не был зарегистрирован в БТИ и не были определены доли в совместной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО3 было открыто наследственное дело. ФИО3 оставила в пользу истицы завещание. Истица приняла наследство после смерти матери на часть наследства, а именно: на жилой дом по адресу: <адрес>. На спорную квартиру свидетельство выдано не было, поскольку договор на передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован и не были определены доли в совместной собственности.

В судебном заседании истица Бухарова Л.М. и ее представитель Лунегова О.Б. поддержали исковые требования.

Просят суд признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ действительным. Определить доли в совместной собственности на квартиру по 1\5 доли за каждым- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Бухаровой Л.М., Бухаровым В.С., Бухаровым Ю.В., Кувакиной Н.В. Признать за Бухаровой Л.М., наследницей имущества умершей ФИО3 право собственности на 1\5 долю квартиры площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее- жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной- <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Ответчики Зернова Т.М., Тюрин А.М. письменно ходатайствовали о рассмотрении данного иска в свое отсутствие, с исковыми требованиями Бухаровой Л.М. согласны.

Ответчики Бухаров В.С., Бухаров Ю.В., Кувакина Н.В. надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного иска, в суд не явились, не представили суду своих объяснений или возражений по существу исковых требований.

Третье лицо Администрации городского поселения Волоколамск Московской области надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного иска, в суд не явились, не представили суду своих объяснений или возражений по существу исковых требований.

Рассмотрев исковые требования, заслушав истицу и ее представителя, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Бухаровой Л.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Бухарова Л.М., Бухаров В.С., ФИО2, Бухаров Ю.В., ФИО3 являлись собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор не зарегистрирован в органах БТИ.

Вместе с тем, данный договор зарегистрирован в отделе по приватизации и обмену жилья ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ», где также имеет заявление от Бухаровой Л.М. о передачи спорной квартиры в совместную собственность всех проживающих в ней совершеннолетних членов семьи и подписи зарегистрированных граждан, изъявивших желание приватизировать квартиру. Согласно копии лицевого счета ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ», спорная квартира также проходит как приватизированная.

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Истица Бухарова Л.М., являясь ее наследником по завещанию, приняла наследство в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу. Было заведено наследственное дело №. Истица приняла часть наследства после смерти ФИО3, а именно: на жилой дом по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, что подтверждается справкой нотариуса Волоколамского нотариального округа Мерзликина А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира под инвентарным номером № по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее- жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную- <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, учитывая, что истица, являясь наследником умершей ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство на имущество своей матери; ответчики не претендуют на 1\5 долю квартиры после смерти ФИО3; объект наследования индивидуально определен, документы, подтверждающие наличие объекта наследства суду представлены; принадлежность квартиры сторонам по делу судом установлена, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Волоколамского района и Бухаровой Л. М., Бухаровым В. С., ФИО2, Бухаровым Ю. В., ФИО3 -действительным.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Бухаровой Л. М., Бухаровым В. С., Бухаровым Ю. В., Кувакиной Н. В.- по 1\5 доли за каждым.

Признать за Бухаровой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1\5 долю квартиры, под инвентарным номером № площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее- жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной- <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанную долю квартиры - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.