Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2013 ~ М-573/2013 от 15.07.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск                                                                               23 июля 2013 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Михина С.И.,

при секретаре Якименко И.И.,

с участием истицы Федосовой О.И.,

ответчицы Лобкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о включении в состав наследственного имущества доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

У с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в Острогожский районный суд с заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в <адрес>.

После ее смерти наследниками по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ является она и её родная сестра ФИО14, которая нотариально отказалась от наследования в её пользу. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из земельного участка, площадью 834 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Острогожского нотариального круга отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в части наследственного имущества - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> связи с тем, что жилой дом, в котором проживала мама, был построен в 1957 году, правоустанавливающим документом является договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором общая площадь дома составляет 59.7 кв.м.

Совладелицей жилого дома в 1/2 доле в настоящее время является ФИО8 Земельные участки разделены.

13.06. 1989 года решением исполкома Острогожского Совета народных депутатов № ФИО2 было разрешено произвести капитальный ремонт своей части дома. В результате ремонта общая и жилая площадь дома увеличилась и составляет 117.8 кв.м.

<адрес> жилого дома не соответствует его площади в правоустанавливающих документах и доля в праве общей долевой собственности ФИО2 не соответствует доле по документам, она вынуждена обратиться в суд. Считает, что 1/2 доля указанного жилого дома должна быть включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Доли дома изолированы, каждый имеет отдельный вход, коммуникации, расположены на отдельном земельном участке, считает необходимым произвести реальный раздел дома с образованием новых объектов недвижимого имущества- частей жилого дома, просит включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117.8 кв. м., инвентарный номер 1527, по адресу: <адрес>, №; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, №; произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, №; прекратить право общей долевой собственности и выделить следующие новые объекты недвижимого имущества: в собственность ей выделить часть жилого дома, общей площадью 72.4 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 13.4 кв.м., жилой комнаты, площадью 16.4 кв.м., жилой комнаты площадью 16.8 кв.м., кухни, площадью 10.8 кв.м., санузла площадью 9.2 кв.м., коридора площадью 5.8. кв.м.; в собственность ФИО8 выделить часть жилого дома, общей площадью 45.4 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 16.4 кв.м., жилой комнаты, площадью 12.7 кв.м., кухни, площадью 8.3 кв.м., коридора площадью 2.8 кв.м., ванной площадью 4.0 кв.м., коридора площадью 1.2. кв.м.

В судебном заседании истица ФИО7 поддержала свои требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчица ФИО8 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО7 в полном объёме.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещёна надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает. Таким образом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу ФИО7, ответчицу ФИО10, исследовав материалы дела в совокупности, суд находит требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность заявленных ФИО7 требований подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела:

- свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6);

- свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО7, наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью 834 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, под номером 55 (л.д.7);

- свидетельством о рождении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого её матерью является ФИО2 (л.д.8);

- свидетельством о заключении брака между ФИО12 и ФИО11, заключенным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лосевского сельсовета <адрес> (л.д.8);

- кадастровым паспортом здания, согласно которого общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 117,8 кв.м (л.д.9);

- техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 117,8 кв.м, согласно которого собственником 1/2 является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р.№; по 1/4 ФИО3 и ФИО4 на основании решения Острогожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, определения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 - 12);

- выпиской из решения Острогожского городского Совета народных депутатов <адрес> исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 разрешено капитально отремонтировать свою часть старого дома по <адрес> № после устранения препятствий со стороны совладельцев через районный народный суд (л.д.13);

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО5 и ФИО6, именуемые в дальнейшем «продавцы», и ФИО2, именуемая в дальнейшем «покупатель», «продавцы» продали, а «покупатель» купил одну вторую долю домовладения, находящегося в <адрес> под номером 55 (л.д.15);

- справкой БТИ <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по учетным данным БТИ <адрес> домовладение № по <адрес> в <адрес> значится 1/2 за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.р. №, удостоверенного Острогожской ГНК; по 1/4 за ФИО3 и ФИО4 на основании решения Острогожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного решения Острогожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16 - 17).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1, ч. 2 ст. 252, ст. 1112, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117.8 кв. м., инвентарный номер 1527, по адресу: <адрес>, №.
2. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 117.8 кв. м., инвентарный номер 1527, по адресу: <адрес>, №.
3. Прекратить право общей долевой собственности, произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, № и выделить следующие новые объекты недвижимого имущества:

- в собственность ФИО7 выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72.4 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 13.4 кв.м., жилой комнаты, площадью 16.4 кв.м., жилой комнаты площадью 16.8 кв.м., кухни, площадью10.8 кв.м., санузла площадью 9.2 кв.м., коридора площадью 5.8. кв.м.;

- в собственность ФИО8 выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45.4 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 16.4 кв.м., жилой комнаты, площадью 12.7 кв.м., кухни, площадью 8.3 кв.м., коридора площадью 2.8 кв.м., ванной площадью 4.0 кв.м., коридора площадью 1.2. кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий                                                                          С.И.Михин