Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1503/2013 ~ М-1470/2013 от 23.04.2013

№ 2-1503/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2013 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Черных О.Г.,

при секретаре Юриной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Ковалева В.Н. к Государственному Унитарному предприятию ..., Территориальному управлению ... о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Ковалев В.Н. обратился в суд с иском к Государственному унитарному предприятию «... (далее - ГУП ... о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что вышеназванное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ним на основании решения ... районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на квартиру был выдан на имя супруги истца на всю семью. В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в квартире один. Указал, что он обратился к ответчику с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность, в чем ему было отказано. Данное здание находится в федеральной собственности и передано в хозяйственное управление ГУП .... Считает отказ ответчика необоснованным, в связи с чем обратилась в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление ..., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ковалева Т.М. и Ковалева-Бахмутская Ю.В.

Истец Ковалев В.Н., представители ответчиков – Территориального управления ... и ГУП ..., третье лицо Ковалева-Бахмутская Ю.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо Ковалева Т.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о дате и времени рассмотрения дела извещена телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 23 августа 1996 года № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009 года) - Российская академия наук, отраслевые академии наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий.

В соответствии с п.5 ст.6 Федерального закона от 23 августа 1996 года № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009 года) - организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук.

Судом установлено, что ордер № на право занятия жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м, выдан Ковалевой Т.М. на основании решения ... РИКа от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из ... человек, в том числе Ковалева В.Н. (муж), Ковалеву Ю.В. (дочь).

Факт родственных отношений между истцом и третьими лицами подтверждается свидетельством о рождении Ковалевой-Бахмутской Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, №, выданным повторно ... отделом ЗАГС ... ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве ее родителей указаны: отец – Ковалев В.Н., мать – Ковалева Т.М.

Так как основания приобретения гражданами права пользования муниципальным жилым помещением по договору найма предусматривались ст.47, 53-54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения (ордер или вселение в установленном порядке в качестве члена семьи нанимателя), истцы приобрели право пользования вышеуказанной квартирой в установленном законом порядке.

В силу положений ст.69 Жилищного кодека РФ (ранее ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) совместно проживающие с нанимателем супруг и дети относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и имеют с нанимателем равные права.

Решением ... районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ за Ковалевым В.Н. признано право пользования жилым помещением (жилой комнатой), расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. Указано, что данное решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения - квартиры №, расположенной по <адрес>, между Ковалевым В.Н. и ГУП .... Указанное решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеназванным решением установлено, что брак между Ковалевым В.Н. и Ковалевой Т.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой Т.М. на имя директора ГУП ... подано заявление о переводе лицевого счета на Ковалева В.Н., в связи с чем квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг выписываются на имя Ковалева В.Н. Ковалева Т.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Ковалева – Бахмутская Ю.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> также не проживает. Кроме того, указанным решением установлено, что здание по <адрес> общежитием не является и принадлежит ГУП ... на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ... районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ между ГУП ... (наймодатель) и Ковалевым В.Н. (наниматель), заключен договор № социального найма жилого помещения.

В силу п.1.1 Договора социального найма жилого помещения наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение федерального жилого фонда, состоящее из ... комнаты, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>.

Среди обязанностей наймодателя, предусмотренных п.2.2 Договора является осуществление надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечение проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и другие.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> составляет ... кв.м., жилая – ... кв.м., количество комнат ....

Согласно справке паспортного стола ГУП ... от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Ковалев В.Н., совместно с ним в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Таким образом, к данным отношениям при разрешении настоящего спора, необходимо применять нормы жилищного законодательства, регулирующие социальный найм жилья.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ).

По настоящему делу ответчикам вручена копия иска с приложениями, уведомления о необходимости явки в суд. В назначенную дату ответчики в суд не явились. При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчиков на представление доказательств нарушены не были. Ответчики знали о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовали возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны.

Согласно ст.ст.6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно свидетельству о внесении в реестр федерального имущества ГУП ... реестровый номер №, бланк № и приложению к нему здание, расположенное по адресу: <адрес> закреплено за ГУП ... на праве хозяйственного ведения.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном у░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.35 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.11 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 03.09.1998 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░. №, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░ ░░.12 ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░ 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.     

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░. 194 - 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

«___» _____________ 2013░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░