Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2019 ~ М-686/2019 от 19.06.2019

                             Гражданское дело №2-766/2019

УИД 67RS0008-01-2019-000884-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 31 июля 2019 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Колосковой А.К.,

с участием прокурора Уваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Ольги Витальевны к Журавлеву Сергею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова О.В. обратилась в суд с иском к Журавлеву С.В. и просит признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, на основании договора дарения от 18 января 1996 года. Ею в данном жилом доме после регистрации права собственности был зарегистрирован ответчик, который остается зарегистрированным в нем до настоящего времени. При этом, Журавлев С.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, коммунальные платежи не выплачивает, его личных вещей не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик не является. Никаких соглашений, позволяющих ответчику пользоваться принадлежащим ей жилым домом, между ними не заключалось. Таким образом, ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, а его регистрация в жилом доме нарушает ее права и законные интересы, как собственника.

В судебном заседании Смирнова О.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Журавлев С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 18 января 1996 года собственником жилого дома №002, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, является Смирнова (Журавлева) О.В. (л.д. 7-8).

Согласно материалам дела, в настоящее время в указанном жилом доме, в том числе, зарегистрирован Журавлев Сергей Витальевич, <дата> года рождения (л.д. 10-11).

Как указала истец в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик членом ее семьи не является, в жилом доме фактически не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, однако Журавлев С.В. остается зарегистрированным в жилом помещении, чем препятствуют ей в реализации прав собственника.

Поскольку Смирнова О.В. является собственником вышеуказанного жилого дома, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Смирновой О.В. о признании Журавлева С.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Журавлева Сергея Витальевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                           О.В. Помельников