Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2019 ~ М-324/2019 от 02.07.2019

Копия                                           № 2-407/2019

УИД 24RS0022-01-2019-000414-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Заверуха О.С.

при секретаре – Слизкиной А.В.

с участием представителя истца – Ивановой Т.Г., доверенность от 25.03.2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ирбейский Коммунальный комплекс» к Малюченко Ефросинье Мироновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» обратилось в суд с иском к Малюченко Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 207 618 руб. 78 коп. Требования мотивированы тем, что Малюченко Е.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, просят взыскать с Малюченко Е.М. в пользу ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 207 618,78 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 276,19 руб.

Впоследствии требования были уточнены, в части периода образования задолженности, поскольку 30.01.2018 года произошла смена собственника жилого помещения, просят взыскать с ответчика сумму долга за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2016 года по 31.12.2017 года в размере 96 278 руб. 89 коп. и расходы по оплате государственной пошлины – 2 276 руб. 19 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» - Иванова Т.Г., действующая на основании доверенности от 25.03.2019 года, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Малюченко Е.М., которая о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, отложить рассмотрение дела не просила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения представителя истца и положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Малюченко Е.М. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры в период с 15.05.2015 года по 30.01.2018 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2015 года и выпиской из ЕГРН от 12.02.2018 года.

Согласно справке, выданной администрацией Ивановского сельсовета <адрес>, Малюченко Е.М., 08.10.1927 года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 05.02.2003 гола и по настоящее время (справка датирована 16.05.2019 года, вх. 394) (л.д. 8).

ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» является арендатором канализационных сетей, канализационного выгреба и отстойника, расположенных по адресу: <адрес>; тепловой сети протяженностью 8 700 м., по адресу: <адрес>, пер. Красноармейский, пер. Кузнецкий, ул. <адрес>; котельной № 2 по адресу: <адрес>; водопроводной сети протяженностью 8 700 м. по адресу: <адрес> на основании договоров аренды от 17.07.2018 года, 23.07.2018 года (л.д.10-13, 15-18, 20-23), согласно которым истец обеспечивает предоставление услуг собственникам жилых помещений.

Согласно расчету, предоставленному ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс», у ответчика имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 96 278 руб. 89 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 35 в Ирбейском районе Красноярского края от 05.04.2019 года, с Малюченко Е.М. в пользу ООО «Ирбейский коммунальный комплекс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 572,49 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 278,56 руб. Определением от 06.05.2019 года по заявлению Малюченко Е.М. судебный приказ отменен.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что Малюченко Е.М. являясь собственником спорного жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая требование истца о взыскании образовавшейся задолженности, а также то, что ответчик не представляет доказательств по заявленным требованиям, не оспаривает расчет задолженности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчика в пользу ООО «Ирбейский Коммунальный Комплекс» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с июля 2016 года по декабрь 2017 года в размере 96 278 руб. 89 коп.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, расчет задолженности не оспорен.

Таким образом, с учетом уменьшения размера взыскиваемой задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 088 руб. 18 коп., в соответствии со статьей 98 ГПК РФ. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежными документами (л.д. 9).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 96 278,89 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 3 088,18 ░░░., ░ ░░░░░ 99 367 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 07 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.08.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░