Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2013 ~ М-466/2013 от 09.10.2013

                                                                                                             Дело № 2-495

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2013 года                                                                                г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

При секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Клавдии Никифоровны к администрации Питкярантского городского поселения, Фроловой Людмиле Викторовне, Егоровой Светлане Викторовне о признании права собственности на самовольно возведенные постройки за умершим и включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова К.Н. обратилась с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Гаврилов Виктор Иванович, после смерти которого осталось наследственное имущество: строение погреба с садовым домом, расположенное на земельном участке в районе дома <адрес>. Данное вышеуказанное строение было возведено более 30 лет назад и постоянно использовалось ею и супругом. Договор аренды земельного участка действителен по 2022 год. Строение самовольным не является, поскольку в акте выборки земельного участка комиссионно установлено, что земельный участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства с разрешением строительства жилого дома, бани, сарая. При жизни Гаврилов В.И. постоянно пользовался указанным строением, сам его возводил, затратил средства на покупку строительных материалов и последующего ремонта.

Гаврилова К.Н. просит признать строение погреба с садовым домом, расположенное на земельном участке № по адресу: <адрес> собственностью Гаврилова Виктора Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное строение в наследственную массу.

В судебном заседании истец Гаврилова К.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что более 40 лет назад ее супругом на земельном участке, предоставленном в аренду, был построен погреб с садовым (летним) домом по адресу: <адрес>. При жизни супруг постоянно пользовался указанным строением, ремонтировал его за счет собственных средств, считал погреб с садовым домом своей собственностью.

Представитель ответчика администрации Питкярантского городского поселения Кириллов В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Егорова С.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Фролова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо нотариус Питкярантского нотариального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля А.Н.А.., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - Гаврилов Виктор Иванович. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Красногвардейского района.

Из акта выбора земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия на основании осмотра места и материалов обоснования размещения объекта установила, что испрашиваемый земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей ориентировочной площадью 1000 кв.м., расположен в <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, находится за пределами 200-метровой водоохраной зоны Ладожского озера. На указанном земельном участке планируется строительство жилого дома, бани, сарая для дров и инвентаря.

Постановлением администрации Питкярантского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Гаврилову В.И. предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 710 кв.м. в аренду сроком на 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.

19.01.2012 года между администрацией Питкярантского муниципального района и Гавриловым В.И. заключен договор аренды земельного участка №.

Как пояснила в судебном заседании истица, до 2012 года между её супругом и администрацией Питкярантского муниципального района также заключались договора аренды на вышеуказанный земельный участок сроком на 10 лет, которые в последствии продлевались.

Свидетель А.Н.А.. показала, что является соседкой Гавриловых по земельному участку. В 1974 году Гаврилов В.И. построил летний дом на погребе. Обрабатываемый Гавриловыми земельный участок никому не принадлежал, кроме самих Гавриловых. Земельный участок предоставлен Гаврилову В.И. в аренду.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти Гаврилова В.И. являются его супруга Гаврилова К.Н., дочери Егорова С.В., Фролова Л.В., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №. После смерти Гаврилова В.И. осталось наследственное имущество в виде строения погреба с садовым домом, расположенное по адресу: <адрес>

Судом установлено и подтверждается пояснениями истицы, свидетелем, что умерший Гаврилов В.И. при жизни пользовался строением погреба с садовым домом, пользовался им на правах собственника. Перепланировка погреба с садовым домом никому не мешает, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В силу ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании вышеизложенного суд, считает возможным признать за Гавриловым В.И. умершим ДД.ММ.ГГГГ., возникшее при жизни право собственности на строение погреба с садовым домом, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и включить данное имущество в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гавриловым Виктором Ивановичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на строение погреба с садовым домом, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                И.М.Прокофьева