Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3093/2015 ~ М-3011/2015 от 02.07.2015

Дело № 2 -3093/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2015 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной

при секретаре:          В.В. Слюсарь,

с участием ответчика: А.А. Терентьева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилэксплуатация» к Терентьеву А.А., Терентьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилэксплуатация» обратилось в суд с иском к Терентьеву А.А., Терентьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Муниципальное унитарное предприятие «Жилэксплуатация» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2013 года до 01.05.2015 года, осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг дома №, улица ***, г. Мурманска.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. С сентября 2013 года по апрель 2015 года ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Терентьева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации.

Ответчик Терентьев А.А. не оспаривая размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просит суд разделить задолженность пополам с ответчиком Терентьевой Е.А., <данные изъяты>, пояснив, что он по адресу: <адрес> не проживает, снимает жилье по другому адресу, с ответчиком Терентьевой Е.А. одной семьей не проживает, общего хозяйства с ней не ведет.

Выслушав ответчика Терентьева А.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.09.2013 года Муниципальное унитарное предприятие «Жилэксплуатация» осуществляло оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № по ул.***, в г.Мурманске..

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора наниматель обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем, за период с сентября 2013 года по апрель 2015 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом конкретных обстоятельств данного дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, отступить от правил солидарной ответственности и возложить на каждого из ответчиков обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд взыскивает с каждого из ответчиков по <данные изъяты>.

В силу ст. 88, 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет муниципального образования г. Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилэксплуатация» к Терентьеву А.А., Терентьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилэксплуатация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2013 по апрель 2015 года:

- с Терентьева А.А. – <данные изъяты>;

- с Терентьевой Е.А. - <данные изъяты>.

Взыскать в бюджет муниципального образования город Мурманск государственную пошлину:

- с Терентьева А.А. - <данные изъяты>,

- Терентьевой Е.А. – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная.