Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9122/2020 ~ М-9969/2020 от 07.12.2020

Судебное производство № 2-9122/2020

Дело № 35RS0010-01-2020-017305-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

23 декабря 2020 года                                       город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шухтиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахановой И. С. к ГСК «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Шаханова И.С. обратилась в суд с иском к ГСК «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указала, что является членом ГСК «Промышленник», пользуется гаражным боксом № расположенным по адресу: <адрес>, в полном объеме выплачены паевые и членские взносы. Согласно постановлению Главы города Вологды от 1 июня 1998 года № ГСК «Промышленник» предварительно согласован земельный участок площадью 10 000 кв.м. в районе <адрес>, актом выбора определено место размещения объекта строительства. В 1999 году между ГСК и Администрацией города Вологды заключен договор № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города для проектирования индивидуальных гаражей в районе <адрес>. В 2016 году ГСК обратился в Администрацию города Вологды с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для строительства гаражных боксов, однако, распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 7 ноября 2016 года № в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> – отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок в соответствии с генеральным планом городского округа применительно к территории города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года №, расположен на двух территориальных зонах, а в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года №- в трех территориальных зонах. В настоящее время земельный участок, в пределах которого находится здание ГСК «Промышленник» не сформирован, государственный кадастровый учет не осуществлен. Решением Вологодского городского суда от 6 февраля 2018 года по делу №2-291/2018 ему присвоен кадастровый №. В соответствии с распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды № от 30 марта 2018 года нежилому зданию ГСК «Промышленник» присвоен адрес: <адрес>

Обращаясь в суд с иском, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 29,2 кв.м.. с местоположением: <адрес>, согласно техническому плану от 26 октября 2020 года, подготовленного специализированной организацией.

В судебное заседание истица Шаханова И.С. не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Шаханова И.С. является членом ГСК «Промышленник» с 2001 года, паевые взносы выплачены в 2002 году и имеет в собственности гаражный бокс №, который расположен по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану помещения гаражный бокс № а имеет площадь 29,2 кв.м, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Шахановой И.С. в сложившейся ситуации способом защиты ее гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права Шахановой И.С. на спорный объект недвижимости.

                  Руководствуясь статьями 194-198, глава 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Шахановой И. С. удовлетворить.

Признать за Шахановой И. С. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 29,2 кв.м., с местоположением: <адрес> согласно техническому плану от 26 октября 2020 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.В. Зайцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 декабря 2020 года.