Решение по делу № 2-1991/2014 ~ М-696/2014 от 10.02.2014

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года              город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

с участием истца Филатовой В.М.,

представителя ответчика Кравцова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой В.М. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области» об устранении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Филатова В.М. обратилась с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, просила признать кадастровой ошибкой сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 54:07:050919:10; внести сведения в государственный кадастр о площади указанного земельного участка, указав его площадь 5600 кв.м.

В обосновании иска указала на следующие обстоятельства.

07.02.2006 г. умерла мать истицы Корнева Евдокия Филипповна. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: НСО, Искитимский район, с. Калиновка, ул. Школьная. 13. На основании решения Искитимского районного суда от 30.05.2012 г. в наследственную : массу было включено имущество в виде жилого дома по адресу: НСО, Искитимский район, с. Калиновка, ул.Школьная, 13.

Впоследствии было выявлено, что в межевом плане представлен кадастровый паспорт из Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра к картографии» по НСО на земельный участок по адресу: с. Калиновка, ул. Школьная, 13 площадь, которого составляет 1056 кв.м. и данный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 18.12.2005, с кадастровым номером 54:07:050919:10. В заключении кадастрового инженера при составлении межевого плана указано, что при подготовке межевого плана была выявлена подлежащая устранению кадастровая ошибка в сведениях ГКН о площади земельного участка с кадастровым номером 54:07:050919:10. В кадастровой выписке о земельном участке от 12.09.2012 г. № 54/201/12-153550 в строке 11, фигурирует площадь величиной 1056 кв.м., а в правоустанавливающем документе, в выписке из похозяйственной указана площадь 5600 кв.м.

В администрации Тальменского сельсовета был выдан дубликат свидетельства о праве собственности на землю, в котором указана площадь земельного участка, который находился в собственности у матери в размере 5600 кв.м.

На основании изложенных фактов истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право на земельный участок площадью 5600 кв.м., который расположен по адресу: НСО, Искитимский район, с. Калиновка, ул. Школьная, 13.

В судебном заседании истица Филатова В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно просила исключить из государственного учета земельный участок с кадастровым номером 54:07:050819:118.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Кравцов Е.В. возражал против удовлетворения заявленных требования, указав, что в кадастровую палату были предоставлены документы на различные земельные участки с разными адресами, идентифицировать участки было нельзя, вина кадастровой палаты отсутствует. При этом фактически земельный участок в собственности Корневой Е.Ф. был один, основанием для внесения в кадастр послужила выписка содержащая ошибку.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" N ФЗ-221.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка выданному 01.02.2012 с кадастровым номером 54:07:050819:118 Корнева Евдокия Филипповна является правообладателем земельного участка по адресу Новосибирская область Искитимский район, с.Тальменка, площадью 5600 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 12.11.1992 №76.

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости № 54:07:050819:118 следует, что для внесения в кадастр представлен дубликат свидетельства о праве собственности на землю, выданному Тальменским сельсоветом 12.11.1992 Корневой Е.Ф. принадлежит земельный участок по адресу с.Тальменка Искитимского района площадью 5600 кв.м.

В то же время истицей представлен дубликат свидетельства о праве собственности на землю выданный Тальменским сельсоветом 12.11.1992 Корневой Е.Ф. на земельный участок по адресу с.Калиновка Искитимского района, площадью 5600 кв.м.

Как следует из справки администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 09.09.2013 обнаружена техническая ошибка в похозяйственной книге, у Корневой Е.Ф. при жизни имелось 5600 кв.м. земли для с/х производства на основании свидетельства о праве собственности на землю №76 от 12.11.1992, фактически участок находится по адресу Искитимский р-н, с.Калиновка, ул.Школьная, дом 13. Земельного участка с кадастровым номером 54:07:050819:118 площадью 56 соток в с.Тальменка не существует.

Согласно справке Тальменского сельсовета от 14.06.2013 № 441 земельный участок площадью 5600кв.м. принадлежащий Корневой Е.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю №76 от 12.11.1992 расположен по адресу Новосибирская обл., Искитимский р-н, д.Калиновка, ул. Школьная, 13.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 54:07:050819:118 по адресу Искитимский р-н, с.Тальменка площадью 5600 кв.м. подлежит исключению из государственного кадастра как не существующий, поскольку был поставлен на учет на основании документа, содержащего недостоверные сведения, что является кадастровой ошибкой.

Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 54:07:050919:10, расположенного по адресу Искитимский р-н, с.Калиновка, ул.Школьная, дом 13, площадь земельного участка составляет 5600 кв.м. При этом заключением кадастрового инженера установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 54:07:050919:10 составляет 5600 кв.м.

В связи с чем, следует внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 54:07:050919:10

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:07:050919:10., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░-░, ░. ░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░, ░░░ 13, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:07:050919:10 ░░░░░░ 5600 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:07:050819:118, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░-░, ░.░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.04.2014.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1991/2014 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░